Avaliação - Sistemas de certificação Ambiental para construções sustentavéis

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28/07/2021 Course Status – Faculeste
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AVALIAÇÃO – SISTEMAS DE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL PARA CONSTRUÇÕES SUSTETÁVEIS
PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
No tocante à Lei Federal nº 6.766/79 (Lei do Parcelamento do Solo), assinale a alternativa falsa:
 
Resposta Marcada :
A infraestrutura básica dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais declaradas por lei como de interesse
social (ZHIS) consistirá, no mínimo, dentre outros requisitos, solução para o esgotamento sanitário e para energia
elétrica pública e domiciliar.
PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
São exemplos de ações de responsabilidade ambiental, exceto:
 
 
Resposta Marcada :
Assegurar uma gestão responsável sobre os impactos socioambientais causados pelas suas atividades diretas, sem
levar em consideração as atividades indiretas e não considerando a seleção de fornecedores e prestadores de
serviços com boas práticas socioambientais.
PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
Sobre o tema Competência no Novo Código de Processo Civil, assinale a afirmativa INCORRETA.
 
 
Resposta Marcada :
A ação possessória imobiliária será proposta no foro de situação da coisa, cujo juízo tem competência relativa.
PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  0
Assinale a alternativa incorreta.
 
Resposta Marcada :
O Principio da Precaução consiste em preservar e proteger o meio ambiente de um perigo futuro e certo.
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PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
Uma pessoa jurídica de direito privado, que atua na área de supermercados, celebrou com outra pessoa
jurídica, que se dedica a atividades no ramo imobiliário, contrato pelo qual está se comprometeu a adquirir um
terreno indicado por aquela e a construir um prédio a fim de que lhe fosse locado pelo prazo de vinte anos,
sendo que, se a locatária denunciasse o contrato antes do termo final, ficaria sujeita a multa equivalente à
soma dos valores dos aluguéis a receber até o fim do prazo da locação.
I. É um contrato atípico, porque não disciplinado especificamente em lei, vigorando apenas as condições
livremente pactuadas entre as partes.
II. A multa contratual devida pela denúncia do contrato será sempre proporcional ao período de cumprimento
do contrato, sendo nula a cláusula que estipulou multa equivalente à soma dos valores dos aluguéis a receber
até o termo final da locação.
III. Nele poderá ser convencionada a renúncia ao direito de revisão do valor dos aluguéis durante o prazo de
sua vigência.
IV. É uma operação imobiliária conhecida como built to suit, mas disciplinada na lei que dispõe sobre as
locações dos imóveis urbanos.
V. É modalidade de locação residencial ou não residencial para a qual a lei estabelece regras especiais entre
as quais a de que o prazo será sempre determinado.
Acerca desse contrato, é correto o que se afirmar APENAS em:
 
 
 
 
 
Resposta Marcada :
III e IV.
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PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  0
Segundo o artigo 1.245 do Código Civil, “transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título
translativo no Registro de Imóveis”. Relativamente ao registro imobiliário, podemos afirmar que:
 
I. enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono o imóvel;
II) enquanto não se promover, por meio de ação própria, a decretação de invalidade do registro, e o respectivo
cancelamento, o adquirente continua a ser havido como dono do imóvel.
III) o registro é eficaz desde o momento em que se apresentar o título ao oficial do registro, e este o prenotar
no protocolo.
IV) se o teor do registro não exprimir a verdade, poderá o interessado reclamar que se retifique ou anule.
V) cancelado o registro, poderá o proprietário reivindicar o imóvel, independentemente da boa -fé ou do título
do terceiro adquirente.
É correto afirmar se afirmar que nas alternativas acima:
Resposta Marcada :
Somente a I, II e III estão corretas.
PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
Faz-se necessário que o Oficial de Imóveis, antes de proceder com o registro do título, realize um exame
prévio da legalidade do título, a fim de aferir acerca da validez e eficácia do título, evitando, desta forma, o
registro de títulos inválidos, imperfeitos ou ineficazes.”
A afirmativa refere-se ao:
 
 
Resposta Marcada :
Princípio da Legalidade.
PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
No caso de regularização de infraestrutura de loteamento privado, a responsabilidade do poder público
municipal é:
 
Resposta Marcada :
Subsidiária em relação àquela do loteador.
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PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
Nos contratos de locação não residencial em que há “construção sob medida”, amplamente conhecidos pela
expressão inglesa built-to-suit ou build-to-suit, é correto afirmar que:
 
Resposta Marcada :
A cláusula penal estabelecida por denúncia antecipada do locatário poderá alcançar a soma dos valores dos aluguéis
a receber até o termo final da locação.
PONTUAÇÃO TOTAL: 10PONTUAÇÃO OBTIDA  10
Segundo a Lei Federal n° 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano,
compete aos Estados disciplinar a aprovação, pelos Município, de loteamentos e desmembramentos
localizados em áreas de interesse especial. Nessa hipótese, as áreas de interesse especial serão definidas
através de:
 
 
Resposta Marcada :
Decreto.
Total