PLanejamento de Projeto Básico

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UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE
CENTRO DE TECNOLOGIA
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
MÁRCIO ANDRÉ PANTOJA GASPAR
PLANEJAMENTO OBRA DE PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA
NATAL-RN
2021
Márcio André Pantoja Gaspar
Planejamento preliminar e Gerenciamento de obra de residência unifamiliar
Trabalho da disciplina CIV0423 - Gestão da Construção, do Curso de Graduação em Engenharia Civil da Universidade Federal do Rio Grande do Norte referente à obtenção de nota da 3ª unidade do semestre letivo 2020.2
Orientador: Prof. Dr. Fernando Sanchez Rodriguez 
Natal-RN 
2021
DESCRIÇÃO DO PROJETO
O presente projeto tem por objetivo estabelecer o planejamento e gerenciamento que serão desenvolvidos na obra de construção de uma residência unifamiliar térrea com 55,04 m² de área construída em um terreno mínimo de 121,54 m², em alvenaria, de padrão de construção baixo, com sala, 04 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço coberta, sendo o objetivo de a mesma atender às famílias cuja vulnerabilidade social e econômica seja uma característica marcante para a participação no programa governamental, CASA VERDE E AMARELA. Será utilizado o sistema construtivo de concreto e alvenaria de vedação em blocos cerâmicos, cobertura em telha cerâmica com beiral sobre a estrutura de madeira. O projeto, ora descrito, é o mesmo utilizado na atividade avaliativa anterior,2ª unidade.
OBRA: UNIDADE HABITACIONAL UNIFAMILIAR
LOCAL: Natal/RN 
ÁREA DO TERRENO MÍNIMO: 121,54 m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 55,04 m²
ÁREA PERMEÁVEL: 66,50 m² (53,40%)
Apesar da não obrigatoriedade da apresentação de peças gráficas, optou-se por apresentar a Planta Baixa do Projeto Básico de Arquitetura da obra a ser planejada para que, não obtendo-se a atividade avaliativa anterior, possasse fazer uma pequena análise da dimensão da obra.
 
ESTRUTURA ANALÍTICA DO PROJETO ATUALIZADA (EAP)
QUADROS DAS ATIVIDADES E DURAÇÕES ESTIMADAS
QUADRO DE SEQUENCIAÇÃO:
	QUADRO DE SEQUENCIAÇÃO
	CÓDIGO
	ATIVIDADE
	PREDECESSORAS
	A1
	LIMPEZA MANUAL DE VEGETAÇÃO EM TERRENO COM ENXADA.AF_05/2018
	-
	A2
	LOCAÇÃO DE PONTO PARA REFERÊNCIA TOPOGRÁFICA. AF_10/2018
	A1
	A3
	LOCAÇÃO COM CAVALETE COM ALTURA DE 0,50 M - 2 UTILIZAÇÕES. AF_10/2018
	A2
	A4
	MARCAÇÃO DE PONTOS EM GABARITO OU CAVALETE. AF_10/2018
	A3
	B1
	ESCAVAÇÃO MANUAL DE VALA COM PROFUNDIDADE MENOR OU IGUAL A 1,30 M. AF_03/2016
	A4
	B2
	REATERRO MANUAL APILOADO COM SOQUETE. AF_10/2017
	C4
	B3
	RECOMPOSIÇÃO DE BASE E OU SUB-BASE PARA FECHAMENTO DE VALAS DE BRITA GRADUADA SIMPLES. AF_12/2020
	B1
	B4
	CONCRETO CICLOPICO FCK=10MPA 30% PEDRA DE MAO INCLUSIVE LANCAMENTO
	B5
	B5
	LASTRO DE CONCRETO MAGRO, APLICADO EM PISOS OU RADIERS, ESPESSURA DE 3 CM. AF_07/2016
	B3
	B6
	ALVENARIA DE EMBASAMENTO COM BLOCO ESTRUTURAL DE CONCRETO, DE 14X19X29CM E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO COM PREPARO EM BETONEIRA. AF_05/2020
	B4
	B7
	ARGAMASSA TRAÇO 1:3 (EM VOLUME DE CIMENTO E AREIA MÉDIA ÚMIDA), PREPARO MANUAL. AF_08/2019
	B4
	C1
	LAJE PRÉ-MOLDADA UNIDIRECIONAL, BIAPOIADA, PARA FORRO, ENCHIMENTO EM CERÂMICA, VIGOTA CONVENCIONAL, ALTURA TOTAL DA LAJE (ENCHIMENTO+CAPA) = (8+3). AF_11/2020
	C3
	C2
	VERGA PRÉ-MOLDADA PARA JANELAS COM ATÉ 1,5 M DE VÃO. AF_03/2016
	C5
	C3
	CINTA DE AMARRAÇÃO DE ALVENARIA MOLDADA IN LOCO EM CONCRETO. AF_03/2016
	C5
	C4
	ARMAÇÃO DE BLOCO, VIGA BALDRAME OU SAPATA UTILIZANDO AÇO CA-50 DE 6,3 MM - MONTAGEM. AF_06/2017
	B6, B7
	C5
	ALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS FURADOS NA HORIZONTAL DE 14X9X19CM (ESPESSURA 14CM, BLOCO DEITADO) DE PAREDES COM ÁREA LÍQUIDA MENOR QUE 6M² SEM VÃOS E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO COM PREPARO MANUAL. AF_06/2014
	B2
	D1
	TRAMA DE MADEIRA COMPOSTA POR RIPAS, CAIBROS E TERÇAS PARA TELHADOS DE ATÉ 2 ÁGUAS PARA TELHA DE ENCAIXE DE CERÂMICA OU DE CONCRETO, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_07/2019
	C1
	D2
	TELHAMENTO COM TELHA CERÂMICA CAPA-CANAL, TIPO COLONIAL, COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_07/2019
	D1
	D3
	CUMEEIRA PARA TELHA CERÂMICA EMBOÇADA COM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:9 (CIMENTO, CAL E AREIA) PARA TELHADOS COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_07/2019
	D2
	D4
	EMBOÇAMENTO COM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:9 (CIMENTO, CAL E AREIA). AF_07/2019
	D3
	E1
	CHAPISCO APLICADO EM ALVENARIAS E ESTRUTURAS DE CONCRETO INTERNAS, COM COLHER DE PEDREIRO. ARGAMASSA TRAÇO 1:3 COM PREPARO EM BETONEIRA 400L. AF_06/2014
	C5
	E2
	EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MANUAL, APLICADA MANUALMENTE NAS PAREDES INTERNAS DA SACADA, ESPESSURA DE 35 MM, SEM USO DE TELA METÁLICA DE REFORÇO CONTRA FISSURAÇÃO. AF_06/2014
	E1
	E3
	REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDES INTERNAS COM PLACAS TIPO ESMALTADA PADRÃO POPULAR DE DIMENSÕES 20X20 CM, ARGAMASSA TIPO AC III, APLICADAS EM AMBIENTES DE ÁREA MAIOR QUE 5 M2 NA ALTURA INTEIRA DAS PAREDES. AF_06/2014
	E1
	E4
	REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDES INTERNAS COM PLACAS TIPO ESMALTADA PADRÃO POPULAR DE DIMENSÕES 20X20 CM, ARGAMASSA TIPO AC I, APLICADAS EM AMBIENTES DE ÁREA MAIOR QUE 5 M2 A MEIA ALTURA DAS PAREDES. AF_06/2014
	E1
	E5
	CHAPISCO APLICADO EM ALVENARIA (COM PRESENÇA DE VÃOS) E ESTRUTURAS DE CONCRETO DE FACHADA, COM COLHER DE PEDREIRO. ARGAMASSA TRAÇO 1:3 COM PREPARO MANUAL. AF_06/2014
	C5
	F1
	PISO CIMENTADO, TRAÇO 1:3 (CIMENTO E AREIA), ACABAMENTO LISO, ESPESSURA 3,0 CM, PREPARO MECÂNICO DA ARGAMASSA. AF_09/2020
	F3
	F2
	PREPARO DE FUNDO DE VALA COM LARGURA MENOR QUE 1,5 M, COM CAMADA DE BRITA, LANÇAMENTO MANUAL. AF_08/2020
	E2
	F3
	PISO EM CONCRETO 20 MPA PREPARO MECÂNICO, ESPESSURA 7CM. AF_09/2020
	F2
	F4
	EXECUÇÃO DE PASSEIO (CALÇADA) OU PISO DE CONCRETO COM CONCRETO MOLDADO IN LOCO, USINADO, ACABAMENTO CONVENCIONAL, ESPESSURA 12 CM, ARMADO. AF_07/2016
	F2
	G1
	PORTA DE FERRO, DE ABRIR, TIPO GRADE COM CHAPA, COM GUARNIÇÕES. AF_12/2019 (porta 0,60mX2,10m)
	F3
	G2
	PORTA EM AÇO DE ABRIR PARA VIDRO SEM GUARNIÇÃO, 87X210CM, FIXAÇÃO COM PARAFUSOS, EXCLUSIVE VIDROS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019
	F3
	G3
	JANELA DE AÇO TIPO BASCULANTE PARA VIDROS, COM BATENTE, FERRAGENS E PINTURA ANTICORROSIVA. EXCLUSIVE VIDROS, ACABAMENTO, ALIZAR E CONTRAMARCO. FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019 (Janela 1,00x1,50m)
	F3
	G4
	JANELA DE AÇO TIPO BASCULANTE PARA VIDROS, COM BATENTE, FERRAGENS E PINTURA ANTICORROSIVA. EXCLUSIVE VIDROS, ACABAMENTO, ALIZAR E CONTRAMARCO. FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019 (Janela 60x60cm)
	F3
	H1
	APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM PAREDES, DUAS DEMÃOS. AF_06/2014
	G1, G2, G3, G4
	H2
	PINTURA COM TINTA ALQUÍDICA DE FUNDO E ACABAMENTO (ESMALTE SINTÉTICO GRAFITE) PULVERIZADA SOBRE SUPERFÍCIES METÁLICAS (EXCETO PERFIL) EXECUTADO EM OBRA (POR DEMÃO). AF_01/2020(porta, janelas e suporte da caixa d'agua)
	G4
	X
	LIMPEZA DE SUPERFÍCIE COM JATO DE ALTA PRESSÃO. AF_04/2019
	H1, H2
DIAGRAMA DE REDE:
	ITEM
	SERVIÇOS
	MÊS
	
	
	1ª
	2ª
	3ª
	4ª
	
	
	QUINZENA
	
	
	1ª
	2ª
	3ª
	4ª
	5ª
	6ª
	7ª
	8ª
	9ª
	10ª
	11ª
	12ª
	13ª
	14ª
	15ª
	
	SERVIÇOS PRELIMINARES
	
 
	
	FUNDAÇÕES, INFRA E SUPERESTRUTURA
	  
  
	
	
	
	
	PAVIMENTAÇÃO - PISOS
	  
 
	
	
	
	
	ALVENARIAS DE VEDAÇÃO
	
 
	
	
	
	
	REVESTIMENTOS DE PAREDES
	 
	
	
	
	
	COBERTURA
	
	
	
	
	
	ESQUADRIAS METÁLICA
	
	
	
	
	
	PINTURAS
	
	
	
	
	
	LIMPEZA GERAL
	 
 
	
	
	
DIAGRAMA CRONOLÓGICO (GANTT):
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
A descrição dos serviços que foi detalhada em item anterior se fez através da planilha de Catálogo de Composições Analíticas, referente ao mês de janeiro de 2021 do SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices para a Construção Civil.
REFERÊNCIAS
MATTOS, Aldo Dórea. Planejamento e Controle de Obras- Editora Pini: São Paulo, 2010.
MARTINS, Gustavo. Quadro de Duração e Recursos- Blog Engenheiro de Custos. Disponível em: < https://www.engenheirodecustos.com.br/quadro-de-duracao-e-recursos-download/>. Acesso em: 22/04/2021.
SINAPI. Relatório com as referências às composições de serviços. Relatório em forma de planilha. CEF. Disponível em: < https://www.caixa.gov.br/poder-publico/modernizacao-gestao/sinapi/Paginas/default.aspx>.Acesso em: 12/03/2021.
DIAGRAMS. Diagramas e fluxogramas. Diagrama de rede. Disponível em: https://app.diagrams.net/#G1wq7sysa6lb6acUWA9UylsvhyP4FRetqF>. Acesso em: 16/04/2021.