ARQUITETURA, URBANISMO a2

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Local: Sala 1 - TJ - Prova On-line / Andar / Polo Tijuca / TIJUCA 
Acadêmico: VIRAUM-001
Aluno: EMILLY ALMENDRO LIMA DOS SANTOS 
Avaliação: A2-
Matrícula: 20192102225 
Data: 10 de Novembro de 2020 - 08:00 Finalizado
Correto Incorreto Anulada  Discursiva  Objetiva Total: 8,50/10,00
1  Código: 20491 - Enunciado: Segundo o site <http://www.gespublica.gov.br/>, o governo
federal criou, por decreto, o Programa Nacional de Gestão Pública e Desburocratização ─
GesPública. Ele objetiva a “promoção da gestão pública de excelência”. Ainda segundo o
site, são seis as dimensões abordadas no programa: carta de serviços ao cidadão,
simplificação administrativa, gestão de processos e avaliação continuada, que se
desdobra em indicadores de gestão e pesquisa de satisfação. Como consequência, algumas
empresas estatais implementaram algumas dessas dimensões mediante a adoção de várias
ferramentas de gestão, o que nos permite encontrar em relatórios gerenciais dessas
empresas fluxogramas apresentando as ações necessárias à realização de uma determinada
tarefa.  Identifique a dimensão administrativa do programa instituído pelo governo
federal que se associa à utilização da ferramenta fluxograma:
 a) Simplificação administrativa.
 b) Gestão de processos.
 c) Avaliação continuada.
 d) Indicadores de gestão.
 e) Carta de serviços ao cidadão.
Alternativa marcada:
b) Gestão de processos.
Justificativa: Resposta correta: Gestão de processos. O termo 'gestão' foi definido como o
ato ou o efeito de administrar. Seu entendimento associa-se a um processo contínuo de
tomada de decisões e de ações concretas com o objetivo de intervir diretamente no sistema
no qual está inserido. No caso, o termo fluxograma está associado a tarefas e ações. Logo, a
processos. Distratores: Carta de serviços ao cidadão. Errada. O termo “carta” refere-se a um
conjunto de intenções. Simplificação administrativa. Errada. Simplificação administrativa
associa-se à eliminação de exigências e de rotinas que possam gerar fluxos que não
agregam valor ao serviço prestado. Avaliação continuada. Errada. Está caracterizada a etapa
de avaliação do ciclo dinâmico de planejamento e gestão (coleta de dados, diagnóstico,
implementação e avaliação). Indicadores de gestão. Errada. Está caracterizado um
instrumento utilizado na etapa de avaliação do ciclo dinâmico de planejamento e gestão. 
0,50/ 0,50
2  Código: 8051 - Enunciado: Em uma cidade hipotética, discute-se a alteração do perfil de
zoneamento de um bairro. Atualmente ele é definido como zona estritamente residencial. A
proposta em perspectiva é sua alteração legal para uma zona mista, que admitirá uso
comercial e de serviços diversificados. Os parâmetros de gabarito e coeficiente de
aproveitamento serão mantidos.  Pela análise da situação, o efeito esperado de uma
mudança como essa dentre as opções apresentadas será:
 a) Redução de pressões para verticalização.
 b) Maior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis, característica do
uso misto. 
2,00/ 2,00
 c) Valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos aluguéis obtidos com a
locação comercial.
 d) Redução dos conflitos de vizinhança entre diferentes usos do solo.
 e) Redução imediata no tráfego de veículos, devido à nova mistura de usos.
Alternativa marcada:
c) Valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos aluguéis obtidos com a locação
comercial.
Justificativa: Resposta correta: Valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos
aluguéis obtidos com a locação comercial. Já que os aluguéis comerciais são, normalmente,
mais altos que os residenciais. Distratores:  
- Maior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis, característica do uso
misto.  
A alternativa não representa um resultado da alteração porque a reclassificação como zona
mista residencial e comercial não promove mistura de classes sociais.  - Redução dos
conflitos de vizinhança entre diferentes usos do solo. 
Na alternativa pode ser esperado que em vez da redução dos conflitos de vizinhança é
provável que ocorra um aumento dos conflitos.  - Redução imediata no tráfego de veículos,
devido à nova mistura de usos. 
Na alternativa, é logico que em uma área comercial o tráfego de veículos aumente.  -
Redução de pressões para verticalização. 
Na alternativa, se os parâmetros de gabarito e coeficiente de aproveitamento estão
mantidos, não haverá aumento da pressão de verticalização.
3  Código: 8094 - Enunciado: Indique qual afirmativa está correta em relação aos
instrumentos disponibilizados na legislação que estabelece os parâmetros da política
urbana.
 a) O proprietário urbano poderá dispor do seu direito de uso de superfície como lhe
aprouver, podendo, inclusive, promover sua cessão mediante escritura pública registrada
no cartório de registro de imóveis.
 b) Aquele que possuir como sua área urbana de até duzentos e cinquenta metros
quadrados, por três anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia
ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel
urbano ou rural.
 c) As desapropriações de imóveis urbanos refletirão o valor da base de cálculo do IPTU,
descontado o montante incorporado em função de obras realizadas pelo Poder Público na
área onde o mesmo se localiza.
 d) O Plano Diretor, aprovado pela Assembleia Legislativa e obrigatório para cidades
com mais de cem mil habitantes, constitui o instrumento básico da política de
desenvolvimento e expansão urbana.
 e) O Plano Diretor poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser
exercido acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado.
Alternativa marcada:
c) As desapropriações de imóveis urbanos refletirão o valor da base de cálculo do IPTU,
descontado o montante incorporado em função de obras realizadas pelo Poder Público na
área onde o mesmo se localiza.
Justificativa: Resposta correta:  
As desapropriações de imóveis urbanos refletirão o valor da base de cálculo do IPTU,
descontado o montante incorporado em função de obras realizadas pelo Poder Público na
0,50/ 0,50
área onde o mesmo se localiza. 
Porque está em acordo com o parágrafo segundo, do artigo oitavo da Lei 10257/01.
Distratores:  
- O Plano Diretor, aprovado pela Assembleia Legislativa e obrigatório para cidades com mais
de cem mil habitantes, constitui o instrumento básico da política de desenvolvimento e
expansão urbana. 
Na alternativa o erro encontra-se no número de habitantes, que é de 20 mil.  - O proprietário
urbano poderá dispor do seu direito de uso de superfície como lhe aprouver, podendo,
inclusive, promover sua cessão mediante escritura pública registrada no cartório de registro
de imóveis.  Na alternativa o erro está na afirmação de que “o proprietário urbano poderá
dispor do seu direito de uso de superfície como lhe aprouver”. O uso deve atender à
legislação urbanística do município.   - Aquele que possuir como sua área urbana de até
duzentos e cinquenta metros quadrados, por três anos, ininterruptamente e sem oposição,
utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não
seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. 
Na alternativa, o erro está no prazo, que é de cinco anos.  - O Plano Diretor poderá fixar
áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de
aproveitamento básico adotado. 
E, na alternativa, a afirmativa não faz menção à contrapartida a ser prestada pelo
beneficiário dessa concessão.
4  Código: 16494 - Enunciado: Considerando que, para a elaboração de um Plano Diretor, é
necessário estabelecer limites para uso e ocupação do solo, associe os termos com os seus
respectivos significados: Taxa de ocupação. Zoneamento. Coeficiente de aproveitamento. (
  ) Relação entre a projeção da edificação e a área do terreno, indicada pelo percentual. (   )
Um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros
quadrados (incluindo-se aí as áreas de todos os pavimentos) que podem ser construídosno
lote. (    ) Instrumento por meio do qual a cidade é dividida em áreas sobre as quais incidem
diretrizes diferenciadas para o uso e a ocupação do solo. Agora, demonstre qual a
alternativa apresenta a sequência correta.
 a) II, I, III.
 b) III, I, II.
 c) I, II, III.
 d) I, III, II.
 e) III, II, I.
Alternativa marcada:
b) III, I, II.
Justificativa: Correta: III, I, II. Esta é a sequência correta. O zoneamento é uma legislação
complementar ao Plano Diretor, que o estabelece como instrumento destinado ao
cumprimento de suas diretrizes. Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento são
índices utilizados na definição de parâmetros definidos para as zonas estabelecidas no
zoneamento urbano. Distratores: I. Taxa de ocupação é um número que, multiplicado pela
área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados (incluindo-se aí as áreas de
todos os pavimentos) que podem ser construídos no lote.   II. Zoneamento é um
instrumento por meio do qual a cidade é dividida em áreas sobre as quais incidem diretrizes
diferenciadas para o uso e a ocupação do solo.   III. Coeficiente de aproveitamento é a
relação entre a projeção da edificação e a área do terreno, indicada pelo percentual.
0,50/ 0,50
5  Código: 35994 - Enunciado: Um empreendedor decidiu investir em uma grande área de sua
propriedade para a implantação de um residencial. Elaborou projeto de loteamento e o
submeteu às autoridades municipais para aprovação prévia. Além da competência
municipal para ordenamento do solo e, portanto, aprovação dos projetos de loteamento,
selecione o que mais cabe ao Município:  
 a) Emitir o licenciamento ambiental dos projetos de loteamento, tendo em vista a
predominância do interesse local e a competência urbanística do município.
 b) Definir as Áreas de Proteção Permanente − APP e a autorização para sua utilização.
 c) Autorizar a alteração de destinação das áreas verdes e institucionais dos
loteamentos registrados há menos de 10 anos, para conformação à situação urbanística
atual.
 d) Definir, em lei, o percentual de áreas públicas obrigatórias para os loteamentos,
observados os critérios lançados na lei de parcelamento do solo e respeitada a legislação
ambiental específica quanto às áreas verdes.
 e) Receber as áreas institucionais assim definidas em processos de loteamento, vedada
a alteração de destinação e a instalação de equipamentos públicos de outras esferas de
governo.
Alternativa marcada:
d) Definir, em lei, o percentual de áreas públicas obrigatórias para os loteamentos,
observados os critérios lançados na lei de parcelamento do solo e respeitada a legislação
ambiental específica quanto às áreas verdes.
Justificativa: Resposta correta: Definir, em lei, o percentual de áreas públicas obrigatórias
para os loteamentos, observados os critérios lançados na lei de parcelamento do solo e
respeitada a legislação ambiental específica quanto às áreas verdes.Porque na Lei de
Parcelamento do Solo Urbano, em seu artigo quarto institui que cabe a municipalidade
definir, “para cada zona em que se divida o território do Município, os usos permitidos e os
índices urbanísticos de parcelamento e ocupação do solo, que incluirão, obrigatoriamente,
as áreas mínimas e máximas de lotes e os coeficientes máximos de aproveitamento”. 
Distratores:O item (Autorizar a alteração de destinação das áreas verdes e institucionais dos
loteamentos registrados há menos de 10 anos, para conformação à situação urbanística
atual.) está incorreto porque não há previsão desta competência na lei de Parcelamento do
Solo Urbano, no estatuto das cidades e nem na legislação ambiental. O erro do item (Definir
as Áreas de Proteção Permanente − APP e a autorização para sua utilização.) está no fato de
que a competência para alterar definições de APP é da federação, ou seja, é matéria do
Código Florestal (Lei Federal). No item (Receber as áreas institucionais assim definidas em
processos de loteamento, vedada a alteração de destinação e a instalação de equipamentos
públicos de outras esferas de governo.) está correto que é vedado ao loteador alterar a
destinação dos espaços recebidos pelo Poder Público, artigo 17 da Lei de Parcelamento do
Solo Urbano. No entanto, não há vedação à instalação de equipamentos de outras esferas
de governo. Já o item (Emitir o licenciamento ambiental dos projetos de loteamento, tendo
em vista a predominância do interesse local e a competência urbanística do município.)
encontra seu erro porque nem sempre o município será competente para licenciar os
projetos de loteamento, ou seja, tendo sido criadas Áreas de Proteção Ambiental – APAs de
outro ente federativo no território do município, não caberá a este emitir a licença.
2,00/ 2,00
6  Código: 7909 - Enunciado: Sobre a legislação brasileira para o uso do solo, afirma-se: 
I-    O objetivo fundamental do Plano Diretor é estabelecer como a propriedade cumprirá sua
função social. 
1,50/ 1,50
II-    Reconhecer a todos os cidadãos o direito à moradia e aos serviços urbanos. 
III-    São instrumentos de controle do uso do solo. 
Podemos indicar como corretas:  
 a) Apenas as I e II.
 b) Apenas a III.
 c) Apenas a I.
 d) Apenas as I e III.
 e) Apenas a II.
Alternativa marcada:
a) Apenas as I e II.
Justificativa: Resposta correta: Apenas as I e II. 
Porque segundo o guia de elaboração de um Plano Diretor, distribuído pelo Ministério das
Cidades, “o objetivo fundamental do Plano Diretor é estabelecer como a propriedade
cumprirá sua função social, de forma a garantir o acesso à terra urbanizada e regularizada,
reconhecer a todos os cidadãos o direito à moradia e aos serviços urbanos”. E, nesta
perspectiva, “o Plano Diretor, deixa de ser um mero instrumento de controle do uso do solo
para se tornar um instrumento que introduz o desenvolvimento.   
7  Código: 15160 - Enunciado: No Brasil, em decorrência do processo de urbanização,
verificou-se uma intensa metropolização. Então é possível inferir que dele resultaram:
 a) Metrópoles nacionais, sedes do poder econômico e político do país, como São
Paulo, Brasília e Rio de Janeiro.
 b) Cidades mundiais, que receberam vultuosos investimentos externos no início do
século XXI, como Belo Horizonte e Rio de Janeiro.
 c) Cidades médias, que se industrializaram após a abertura econômica da década de
1990, como Campinas e Ouro Preto.
 d) Megacidades dispersas pelo país, graças ao retorno de imigrantes, como Manaus,
Goiânia e Curitiba.
 e) Metrópoles regionais, que constituem as primeiras megalópoles do país, como
Fortaleza, Recife e Salvador.
Alternativa marcada:
d) Megacidades dispersas pelo país, graças ao retorno de imigrantes, como Manaus, Goiânia
e Curitiba.
Justificativa: Alternativa D, porque as metrópoles brasileiras cresceram rapidamente,
incentivadas pelo grande êxodo rural e os atrativos da industrialização. Nesse processo se
destacam principalmente as cidades de São Paulo, centro econômico do país, Rio de
Janeiro, antiga sede do governo federal e grande influência na cultura brasileira e na
imagem do país no exterior; e Brasília, a cidade construída no meio do “nada” e que
simbolizou o processo de interiorização do pais, como a nova capital e sede do governo
federal. Distratores: As demais alternativas não estão corretas porque, Ouro Preto não se
industrializou (item a); Belo Horizonte não recebeu vultuosos investimentos externos na
época citada (item b); as cidades citadas não são consideradas megacidades (item c); e a
primeira cidade considerada megalópole foi São Paulo (item e).
0,00/ 1,50
8  1,50/ 1,50
Código: 4650 - Enunciado: O Plano Diretor, aprovado por lei municipal, é instrumento
básico da política de desenvolvimento e expansão urbana. Com base na Lei 10.257/01,
indique qual assertiva é verdadeira:
 a) O Plano Diretor é obrigatório apenas para cidades com mais de trinta mil habitantes.
 b) O Plano Diretor deve conter a delimitação das áreas onde poderá ser aplicado o
parcelamento, edificação ou utilização compulsórios.
 c)  O Plano Diretor tem nele inserido o planode transporte urbano integrado, que é
obrigatório para cidades com mais de um milhão de habitantes.
 d) O Plano Diretor deverá ser revisto a, pelo menos, cada vinte anos.
 e) O Plano Diretor engloba apenas o território urbano do Município.
Alternativa marcada:
b) O Plano Diretor deve conter a delimitação das áreas onde poderá ser aplicado o
parcelamento, edificação ou utilização compulsórios.
Justificativa: Correto: O Plano Diretor deve conter a delimitação das áreas onde poderá ser
aplicado o parcelamento, edificação ou utilização compulsórios. Porque menciona a
necessidade de delimitação de áreas para aplicação do instrumento disponibilizado na Lei.  
Distratores:  Na alternativa (b), o erro se encontra no número de habitantes, que é de vinte
mil. No item (c), o erro se encontra na limitação da aplicação do planejamento apenas à
área urbana. Na alternativa (d), o prazo de revisão preconizado na lei é de dez anos. E na
alternativa (e), o erro se evidencia na preconização da inserção de um plano de transporte
integrado.