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ATIVIDADE 3 – A3 PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO AVANÇADO Cientes dos diversos impostos das esferas municipais e estaduais, bem como à luz do regime de apuração possível para empresas individuais, analise as três situações práticas a seguir, explicando o tratamento tributário cabível e mencionando e justificando: Resposta: a) uma empresa em São Paulo que compra e recebe imóveis em doação e os aluga; (i) quais são os tributos comumente devidos nestes tipos de operações No Caso da Compra do Imóvel é devido ITBI, no caso da doação é devido ITCMD, de posse proprietária dos imóveis, pagará anualmente o IPTU. (ii) qual a alíquota aplicável para este tipo de operação; O ITBI é calculado a partir da alíquota de cada cidade e imóvel, podendo variar de 2 a 3% sobre a base de cálculo da transação. A alíquota do imposto ITCMD é de 4%. O IPTU é apurado o valor venal do imóvel. (iii) quem é competente para receber cada tributo aplicável: ITBI – Municipal ITCMD – Estadual IPTU - Municipal b) um hotel em João Pessoa que hospeda clientes e disponibiliza para venda produtos de viagem nos quartos; (i) quais são os tributos comumente devidos nestes tipos de operações; No caso das hospedagens o tributo é o ISS e no caso das vendas de produtos ICMS. (ii) qual a alíquota aplicável para este tipo de operação; ISS - 5% ICMS – 18% (iii) quem é competente para receber cada tributo aplicável: ISS – Municipal ICMS - Estadual c) uma empresa de aluguel de carros situada em Belo Horizonte. (i) quais são os tributos comumente devidos nestes tipos de operações; Na compra de carros é o ICMS e IPVA anualmente enquanto os carros forem de propriedade da empresa de aluguel. (ii) qual a alíquota aplicável para este tipo de operação; ICMS – 18% IPVA – 1% (iii) quem é competente para receber cada tributo aplicável: ICMS – Estadual IPVA - Estadual
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