Análise crítica de projeto de paisagismo - Praça Victor Civica - SP Pinheiros

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Praça Victor Civica - SP Pinheiros
Ficha técnica:
• Arquitetos: Levisky Arquitetos Associados e 
Anna Julia Dietzsch.
• Ano: 2007.
• Tipo de projeto: Urbanismo.
• Status: Construído.
• Características Especiais: Sustentável.
• Materialidade: Madeira e Otro.
• Estrutura: Aço.
• Localização: Bairro de Pinheiros.
 São Paulo, SP, Brasil.
Foto aérea- localização da praça Victor Civica
https://www.archdaily.com.br/br/01-10294/praca-victor-civita-levisky-arquitetos-e-anna-julia-dietzsch
1949
O espaço onde hoje é a Praça 
Victor Civita abrigava o 
Incinerador Pinheiros. Até seu 
fechamento, quatro décadas 
depois, calcula-se que cerca de 
200 toneladas de lixo tenham 
sido queimadas diariamente e 
eliminadas de sua chaminé.
2001
Prefeitura e Grupo Abril 
assinam um protocolo de 
intenções, ponto de partida 
para o projeto da praça.
2002
Cetesb faz análise do solo e do 
prédio e con�rma a presença 
de resíduos tóxicos.
2006
Sob coordenação da Emurb e 
da Subprefeitura de Pinheiros, 
começam os trabalhos de 
recuperação da área. As 
cooperativas de reciclagem 
que ocupavam o terreno são 
retiradas.
2007
Grupo Abril e Prefeitura 
assinam documento que cria a 
Praça Victor Civita. O nome é 
uma homenagem ao fundador 
do Grupo Abril, nascido em 
1907 e morto em 1990.
2008
Depois de uma reforma 
completa no prédio do 
incinerador, colocação de terra 
limpa no terreno e instalação 
de deck de madeira e jardim 
suspenso, a praça foi aberta em 
novembro de 2008.
Cronologia:
Através de um intenso processo de interlocução com representações públicas e privadas, se concretizou por meio do 
projeto ora implantado, o resgate de uma área contaminada do município de São Paulo, sem condição de acesso.
Como tantas outras propriedades industriais e imóveis desocupados ou abandonados da cidade, o terreno 
encontrava-se em profundo estado de degradação. O projeto representa exemplo do grande desa�o urbanístico, social, 
político e cultural que as grandes metrópoles contemporâneas enfrentam.
O Projeto: 
Um grande deck de madeira certi�cada pousa sobre o terreno, sustentado por estrutura metálica, de modo a 
impedir o contato com o solo contaminado. O deck se estende na diagonal do terreno, propondo um percurso que 
enfatiza a perspectiva natural do espaço e convida o usuário a percorrer os caminhos da Praça. 
Como o casco de um grande barco, o deck se desdobra do plano horizontal ao vertical com formas curvilíneas, 
criando ambientes que se delimitam pela tridimensionalidade da forma, grandes “salas urbanas” que diversi�cam e 
incentivam o uso público do espaço.
Sustentabilidade Econômica
Usos públicos, como espetáculos, exposições e 
cursos, tornam o empreendimento auto‐sustentá-
vel.
Sustentabilidade Cultural
O projeto busca usar o espaço como catalisador de 
desenvolvimento comunitário, cultural e 
educacional, oferecendo acesso a programas como 
a Arena Coberta, os Museus da Reabilitação, o 
Centro da Terceira Idade, a O�cina de Educação 
Ambiental, o Núcleo de Investigação de Solos e 
Águas subterrâneas, a Praça de Paralelepípedos e o 
Museu Aberto da Sustentabilidade. Para isso conta 
com a parceria de instituições como Verdescola, 
CETESB, GTZ e MASP.
Sustentabilidade Ecológica
Através da parceria com instituições como o IPT, 
CETESB e GTZ, a Praça Victor Civita apresenta uma 
oportunidade de investimento na pesquisa de 
temas ligados à sustentabilidade, como a 
certi�cação da madeira, laboratório de plantas, uso 
de sistemas orgânicos para a reciclagem de água e 
racionamento energético.
O Espaço Aberto da Sustentabilidade nada mais é do que um complexo dotado de equipamentos e programas de 
lazer, educação e cultura.
2010
 Ganha o VII Grande Prêmio de 
Arquitetura Corporativa na 
categoria Obras Públicas Green
2011
Gestão assumida pela 
Associação Amigos
2015
Termina a parceira do Grupo 
Abril
2016
Administração pela gestão 
municipal, por meio da 
Subprefeitura de Pinheiros.
Cronologia Atual:
Por diversos anos, a Associação de Amigos da Praça Victor Civita propôs e buscou soluções jurídicas, administrativas 
e �nanceiras para a efetiva construção de uma parceria público privada de equipamento urbano, bem como para a 
garantia da vitalidade da Praça. O sucesso de uma gestão apoiada exclusivamente em verbas de patrocínios e 
incentivos �scais demonstrou-se, após certo tempo, extremamente frágil e insu�ciente para a manutenção do 
equipamento.
Em momentos de maior di�culdade �nanceira, como este pelo qual o país passou, os patrocínios minguaram e 
colocaram em risco a manutenção da Praça.
Sem recursos e, honestamente, sem ânimo e con�ança, a Associação dissolveu sua �gura jurídica ao encontrar-se 
impotente, incapaz de levar adiante um projeto que, aos olhos, honestamente, simbolizou, representou e ressigni�cou 
uma oportunidade extraordinária de se desenhar condição de parceria entre o Público e o Privado na gestão de espaços 
públicos. 
Nossa Praça Victor Civita, se delimita com o tradicional modelo de gestão pública em que as secretarias municipais 
têm a pesada incumbência de dedicar e garantir recursos �nanceiros e humanos inexistentes para sua manutenção. 
.Seu piso com 6.000m² de madeira nobre está dani�cado.
.Exposição permanente está desmontada.
.Não há mais diversidade de programação.
.Peças sanitárias e ferragens foram roubadas.
.Áreas foram invadidas e estão em más condições de manutenção
Ao redor da aula e dos moradores de rua, pichações, lixo jogado por todos os lados, banheiros quebrados e sem 
torneira, mato alto e mosquitos tomam conta do espaço. Na praça, abandonada e vandalizada, o que ainda resiste é 
um coletivo de moradores do entorno, que mantém o espaço. Há seis meses, o Praça Victor Civita tenta garantir um 
restinho de vida ao local, com as aulas de ioga pela manhã e de pilates à tarde.
Foto- localização da praça Victor Civica
https://www.archdaily.com.br/br/01-10294/praca-victor-civita-levisky-arquitetos-e-anna-julia-dietzsch
Implantação:
Planta de diagramação de águas:
Estrutura do Deck:
Praça Victor Civita - Museu Aberto da Sustentabilidade, perspectiva axonométrica detalhe deck de madeira, São Paulo. Levisky 
Arquitetos Associados, 2008
Desenho escritório
Praça Victor Civita - Museu Aberto da Sustentabilidade, corte deck de madeira, São Paulo. Levisky Arquitetos Associados, 2008
Desenho escritório
Praça Victor Civita - Museu Aberto da Sustentabilidade, perspectiva axonométrica jardineira ("planter") com sistema de 
auto-irrigação tec-garden, São Paulo. Levisky Arquitetos Associados, 2008
Praça Victor Civita - Museu Aberto da Sustentabilidade, ciclo de água deck, São Paulo. Levisky Arquitetos Associados, 200
Esquema escritório
Atualidade:
Um projeto bem elaborado, que com o 
passar do tempo se encontra em situações 
inapropriadas, causadas por vandalismo e 
falta de manutenção. Tornando-o um local 
não tão agradável como antes, e sem 
transmissão de segurança ao público.
Foto da praça Victor Civica 2018
https://www.archdaily.com.br/br/01-10294/praca-victor-civita-levisky-arquitetos-e-anna-julia-dietzsch
Praça Victor Civita - Museu Aberto da Sustentabilidade, perspectiva axonométrica detalhe deck de madeira, São Paulo. Levisky 
Arquitetos Associados, 2008
Desenho escritório
Praça Victor Civita - Museu Aberto da Sustentabilidade, perspectiva axonométrica detalhe deck de madeira, São Paulo. Levisky 
Arquitetos Associados, 2008
Desenho escritório
https://www.archdaily.com.br/br/01-10294/praca-victor-civita-levisky-arquitetos-e-anna-julia-dietzsch
https://www.archdaily.com.br/br/01-10294/praca-victor-civita-levisky-arquitetos-e-anna-julia-dietzsch
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https://www.archdaily.com.br/br/01-10294/praca-victor-civita-levisky-arquitetos-e-anna-julia-dietzsch