(Teste seu conhecimento) Descreva a diferença entre: inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade de bens, no Direito Civil.

No Direito Civil, inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade de bens são conceitos que se referem a diferentes limitações que podem ser impostas à disponibilidade de um bem por parte de seu proprietário. São conceitos que visam proteger o patrimônio e os direitos de indivíduos ou instituições.

A inalienabilidade de um bem significa que ele não pode ser vendido, doado ou transferido de qualquer outra forma, sem a autorização expressa do proprietário ou de outra pessoa que tenha o direito de determinar o destino do bem. Essa limitação pode ser imposta por lei ou por disposição testamentária, por exemplo, quando um testador deseja preservar um bem para a posteridade.

A impenhorabilidade de um bem significa que ele não pode ser objeto de penhora, ou seja, não pode ser utilizado como garantia para o pagamento de uma dívida ou para o cumprimento de uma obrigação. Essa limitação também pode ser imposta por lei ou por decisão judicial, com o objetivo de proteger o patrimônio do devedor ou de sua família.

A incomunicabilidade de um bem significa que ele não pode ser compartilhado com o cônjuge ou companheiro do proprietário, mesmo que esteja em regime de comunhão de bens. Essa limitação pode ser estabelecida em contrato ou por disposição legal, e visa proteger o patrimônio do proprietário de eventuais dívidas ou obrigações do cônjuge ou companheiro.

Portanto, a inalienabilidade limita a possibilidade de venda ou transferência do bem, a impenhorabilidade limita a possibilidade de penhora do bem em caso de dívida, e a incomunicabilidade limita a possibilidade de compartilhamento do bem com o cônjuge ou companheiro.

Inalienabilidade

Visa proibir a alienação do bem, tornando-o, por via de consequência, indisponível. Isso assegura que o bem recebido por doação ou por legado não possa ser alienado, seja a título gratuito ou oneroso, ou somente a alguma modalidade (doação, por exemplo). Pode também ser utilizada para impedir a alienação para determinada pessoa ou determinadas pessoas, ou a qualquer uma, indistintamente. A cláusula de inalienabilidade também pode ser temporária ou vitalícia. 

O artigo 1.911, do Código Civil/2002 dispõe, expressamente, que a inalienabilidade implica em impenhorabilidade e incomunicabilidade:

Impenhorabilidade

Busca impor condições a fim de que o bem recebido a título de doação ou testamento permaneça no patrimônio do beneficiário, apesar da existência de credores e/ou dívidas de qualquer natureza. É a impossibilidade do bem ser objeto de penhora.

Incomunicabilidade

Objetiva excluir o bem da comunhão, permitindo que o cônjuge beneficiário tenha direito exclusivo sobre o bem que receber por doação ou legado, não se sujeitando ao patrimônio comum do casal, independentemente do regime de bens. A incomunicabilidade evita que haja essa comunhão, ainda que o regime seja o da comunhão universal de bens, conforme prevê o Artigo 1.668, do Código Civil/2002:

Art. 1.668. São excluídos da comunhão: I - os bens doados ou herdados com a cláusula de incomunicabilidade e os sub-rogados em seu lugar;

Momento para imposição das cláusulas

A imposição das cláusulas restritivas - que só podem ser apostas em contratos gratuitos - deve ocorrer no próprio ato da liberalidade (doação ou testamento) e nunca posteriormente e, ainda, deve constar de forma expressa no título translativo. São requisitos para imposição das cláusulas restritivas:

a) Pré-existência de um ato de liberalidade – testamento ou doação – por quem detém a titularidade do bem;

b) No caso de testamento: necessidade de justa causa para clausular os bens da legítima (que é um direito intocável e absoluto).

Código Civil//2002:

Art. 1.789. Havendo herdeiros necessários, o testador só poderá dispor da metade da herança.

Art. 1.848. Salvo se houver justa causa, declarada no testamento, não pode o testador estabelecer cláusula de inalienabilidade, impenhorabilidade, e de incomunicabilidade, sobre os bens da legítima.

§ 1º Não é permitido ao testador estabelecer a conversão dos bens da legítima em outros de espécie diversa.

§ 2º Mediante autorização judicial e havendo justa causa, podem ser alienados os bens gravados, convertendo-se o produto em outros bens, que ficarão sub-rogados nos ônus dos primeiros.

Art. 1.849. O herdeiro necessário, a quem o testador deixar a sua parte disponível, ou algum legado, não perderá o direito à legítima.

O alcance da expressão “justa causa” que, obrigatoriamente, deve constar do testamento ou doação.

Lembrando que não basta que haja a causa, mas que ela seja justa, séria, motivada, moral, com interesses legítimos e suficientes para que se sustente em eventual impugnação (herdeiros, cônjuge, terceiros, credores etc).

Para avaliação da justa causa é necessário que os profissionais do direito, em especial os advogados e notários, alertem as partes sobre a imperiosa necessidade de se motivar a cláusula da legítima, para que não haja o risco de ser alterada a vontade do autor da liberalidade. 

Cancelamento das cláusulas

As cláusulas restritivas podem ser canceladas da seguinte forma:

a) Através de Escritura Pública de Revogação de Cláusulas, assinada por todas as partes, doador e donatário;

b) Por ordem judicial;

c) Com apresentação da certidão de óbito do beneficiário no Registro Imobiliário competente. 

Por fim, para quem deseja se aprofundar no tema, segue indicação doutrinária: Livro - Das Cláusulas De Inalienabilidade, Incomunicabilidade E Impenhorabilidade – Autor: Carlos Alberto Dabus Maluf – YK Editora – 5ª Edição - 2018.