Analisando a situação hipotética apresentada, a opção correta é a letra D) A 'Construção Total Ltda' tem a obrigação tributária de pagar IPTU, tendo em vista que ela é a proprietária do imóvel. Isso ocorre porque, de acordo com o contrato de locação firmado entre as partes, a responsabilidade pelo pagamento do IPTU recai sobre o proprietário do imóvel, que é a 'Construção Total Ltda'. O fato de o locatário, João da Silva, não ter pago o IPTU não exime a empresa de sua obrigação tributária.
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