A alternativa correta é a letra a) I e III estão corretas. As arras são uma cláusula de penalidade utilizada para confirmar uma transação legal e antecipar danos. Além disso, as arras podem ser utilizadas em contratos comerciais se ambas as partes concordarem. A alternativa II está incorreta, pois as arras não são utilizadas apenas em transações monetárias. A alternativa IV também está incorreta, pois o custo da escritura de venda não é dividido igualmente entre o comprador e o vendedor.
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