O artigo 58 da Lei 8.245 trata das disposições gerais dos procedimentos locatícios, estabelecendo que as ações que visem a desocupação do imóvel, revisional de aluguel e cobrança de aluguéis e encargos da locação serão processadas e julgadas no foro do lugar da situação do imóvel, salvo disposição em contrário na lei. Além disso, o artigo também estabelece que as ações de reparação de danos e de cobrança de multas contratuais serão ajuizadas no foro do lugar onde ocorreu o fato.
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