Consoante a jurisprudência do STJ acerca do direito das obrigações, no que se refere aos atos unilaterais, caracteriza enriquecimento sem causa A...

A alternativa correta é a letra C: "a rescisão de promessa de compra e venda por iniciativa do promitente-comprador no caso de terreno não edificado". O enriquecimento sem causa ocorre quando uma pessoa é beneficiada sem justificativa legal ou contratual, em detrimento de outra. No caso da rescisão de promessa de compra e venda por iniciativa do promitente-comprador no caso de terreno não edificado, o STJ entende que o promitente-vendedor não pode ficar com o valor pago pelo promitente-comprador, pois não houve a transferência da propriedade do imóvel. Assim, o promitente-comprador tem direito à devolução do valor pago, caracterizando o enriquecimento sem causa do promitente-vendedor caso ele não devolva o valor.