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Desta forma, desenvolva a análise das diferenças entre as tabelas SAC e Price. Apresente a taxa de juros e o valor das prestações:

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MODULO C - ASSESSORAR CLIENTES EM OPERACÕES FINANCEIRAS DE IMOVEIS - ATIVIDADE 02
2 pág.

Tecnico em Transaçoes Imobiliarias EngenhariasEngenharias

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Claro! Vou te ajudar a entender as diferenças entre as tabelas SAC e Price. A tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) é um método de amortização em que o valor das prestações é decrescente ao longo do tempo. Isso ocorre porque o valor amortizado é constante, enquanto os juros diminuem a cada período. Dessa forma, as prestações iniciais são maiores e vão diminuindo ao longo do tempo. Já a tabela Price, também conhecida como Sistema Francês de Amortização, é um método em que o valor das prestações é fixo ao longo do tempo. Nesse caso, o valor amortizado aumenta a cada período, enquanto os juros permanecem constantes. Assim, as prestações são iguais durante todo o período do financiamento. A taxa de juros é um elemento importante para calcular o valor das prestações em ambos os sistemas. Ela representa a porcentagem do valor do empréstimo que será cobrada como juros. Quanto maior a taxa de juros, maior será o valor das prestações. Para calcular o valor das prestações, é necessário conhecer o valor do empréstimo, a taxa de juros e o prazo do financiamento. Com essas informações, é possível utilizar fórmulas específicas para cada sistema de amortização e obter o valor das prestações. Espero ter ajudado a esclarecer as diferenças entre as tabelas SAC e Price, assim como a importância da taxa de juros no cálculo das prestações. Se tiver mais alguma dúvida, é só me perguntar!

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