Desenvolva a análise das diferenças entre as tabelas SAC e Price para o financiamento do Imóvel 1. Apresente a taxa de juros e o valor das prestaçõ...

A tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) e a tabela Price (Sistema Francês de Amortização) são duas formas de calcular o financiamento de um imóvel. Vou apresentar as diferenças entre elas com base nas informações fornecidas: Taxa de juros: - Tabela SAC: 11,19% a.a. - Tabela Price: 10,97% a.a. Valor das prestações: - Tabela SAC: - Valor da primeira parcela: R$ 867,60 - Valor da última parcela: R$ 249,74 - Tabela Price: - Valor da primeira parcela: R$ 696,69 - Valor da última parcela: R$ 658,26 A principal diferença entre as duas tabelas está na forma como as prestações são calculadas. Na tabela SAC, as prestações são decrescentes ao longo do tempo, pois a amortização é constante e os juros são calculados sobre o saldo devedor restante. Já na tabela Price, as prestações são fixas ao longo do tempo, pois a amortização é crescente e os juros são calculados sobre o saldo devedor inicial. No caso do financiamento do Imóvel 1, podemos observar que as prestações iniciais na tabela SAC são maiores do que na tabela Price. Isso ocorre porque, na tabela SAC, a amortização é maior no início do financiamento, enquanto na tabela Price a amortização é menor no início e maior no final. Além disso, o valor total pago ao longo do financiamento também pode variar entre as duas tabelas. Como as prestações na tabela SAC são maiores no início, o valor total pago ao final do financiamento pode ser menor em comparação com a tabela Price. É importante considerar essas diferenças ao escolher entre as tabelas SAC e Price para um financiamento imobiliário, levando em conta suas necessidades e capacidade de pagamento.