Vamos analisar cada item: a. Carlos não pode ser considerado consumidor. Resposta: Errado. Carlos pode ser considerado consumidor, pois contratou os serviços da empresa administradora de imóveis. b. A administradora não pode ser responsabilizada por não possuir relação com o locatário. Resposta: Errado. A administradora pode ser responsabilizada, pois ela foi contratada para auxiliar Carlos na locação do imóvel e receber os aluguéis do locatário. c. O fato de a administradora de imóveis não ter agido com atenção na locação é suficiente para que ela seja condenada a pagar os aluguéis em atraso e demais despesas sofridas pelo locador. Resposta: Depende. Se ficar comprovado que a administradora agiu com negligência ou descumprimento das obrigações contratuais, ela pode ser responsabilizada pelos prejuízos causados ao locador. d. A administradora de imóveis não responde pelos danos causados ao locador. Resposta: Errado. A administradora pode ser responsabilizada pelos danos causados ao locador, desde que fique comprovada sua responsabilidade na ocorrência dos danos. e. A administradora somente poderia ser responsabilizada se ficasse comprovado que ela agiu com dolo na prestação do serviço. Resposta: Errado. A administradora pode ser responsabilizada tanto por dolo (intenção de causar prejuízo) quanto por negligência na prestação do serviço. Espero ter ajudado! Se tiver mais alguma dúvida, é só perguntar.
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