Questão 8. Uma construtora estuda construir um empreendimento e, após fazer uma análise de investimentos, encontrou uma TIR de 10% ao ano. O empree...

Questão 8. Uma construtora estuda construir um empreendimento e, após fazer uma análise de investimentos, encontrou uma TIR de 10% ao ano. O empreendimento deverá ser realizado em um país que tenha uma taxa de juros de 9,5% ao ano e estima-se que o empreendimento ficará pronto após 4 anos de construção. Com o objetivo de receber um retorno de 10% ao ano, a construtora estima que todas as suas vendas deveriam acontecer durante a construção do empreendimento. Com base nessas considerações, assinale a alternativa correta com relação à viabilidade desse possível investimento.


a) O investimento é inviável, porque o empreendimento gerará pouco retorno, quando se compara a estimativa de retorno com a taxa de retorno livre de risco.
b) O investimento é viável, porque gerará maior retorno do que o investimento inicial, já que a taxa de retorno estimada é maior que a taxa de retorno livre de risco.
c) O investimento é inviável, porque a obra pode não ficar pronta a tempo e as vendas podem não atingirem as metas, apesar da estimativa de retorno do investimento ser menor que a taxa de retorno livre de risco.
d) O investimento é viável, porque o empreendimento gerará grande retorno, quando se compara a estimativa de retorno com a taxa de retorno livre de risco
e) O investimento é inviável, porque há incertezas com relação à escolha do país e não há estimativa de demais taxas que possam ajudar na tomada de decisão do agente econômico.