Desde a aprovação do Estatuto da Cidade, em 2001, os municípios contam com uma série de instrumentos urbanísticos que permitem um melhor controle e...

Desde a aprovação do Estatuto da Cidade, em 2001, os municípios contam com uma série de instrumentos urbanísticos que permitem um melhor controle e gerência sobre o espaço urbano e a organização das cidades. Esses instrumentos também podem ser usados para que o município possa ter uma melhor eficácia em suas políticas de preservação e manutenção de seu patrimônio cultural. Imagine que você é funcionário do setor responsável pelo patrimônio histórico de um município. A administração está fazendo uma série de relatórios para avaliar as possibilidades de melhorias na manutenção e proteção do patrimônio cultural municipal. Analise os seguintes casos: a) Residência unifamiliar construída em 1902 – foi aberto um processo para tombamento da edificação, mas o proprietário não concordou com o tombamento, pois o terreno foi adquirido com o objetivo de construir uma edificação comercial de 12 pavimentos.​​​​​​​ b) Residência unifamiliar construída em 1889 – a edificação encontra-se tombada, mas está em estado precário de conservação. O proprietário não tem interesse em vender o imóvel, que pertence à família desde sua construção, mas não tem recursos para mantê-lo. Como funcionário, indique qual instrumento urbanístico a prefeitura poderia utilizar, e por quê.