MANUAL CENTRO HISTORICO_Prefeitura lanca Manual Ilustrado do Centro Historico de Sao Paulo _ Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento _ Prefeitura da Cidade de Sao Paulo (1)

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05/09/2022 20:23 Prefeitura lança Manual Ilustrado do Centro Histórico de São Paulo | Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento | Prefeitura da C…
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Prefeitura lança Manual Ilustrado do Centro Histórico de
São Paulo
Cartilha ilustrada traz dicas e orientações para que proprietários e locatários de 285 imóveis no
perímetro do Triângulo Histórico recuperem as suas fachadas e tornem a arquitetura dessa
região ainda mais valorizada
A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Urbanismo e
Licenciamento (SMUL) e a São Paulo Urbanismo, acaba de publicar o “Manual Centro
Histórico - Manutenção, Conservação, Reforma, Restauro”. O objetivo é sensibilizar a
população quanto à importância da paisagem urbana, orientando as ações individuais e
coletivas que possam ajudar a manter e preservar a cidade. Confira aqui a publicação
(https://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/wp-
content/uploads/2021/05/Cartilha_REV2021-compactado.pdf).
O caderno tem como área de estudo o Triângulo Histórico, recorte especial do Centro
formado pelas ruas Benjamin Constant, Boa Vista e Líbero Badaró, com área de
aproximadamente 185 mil m² e por onde circulam diariamente 600 mil pessoas. A ideia
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do Manual é incentivar e orientar os proprietários e locatórios dos 285 imóveis contidos
nesse perímetro para que mantenham ou promovam as devidas intervenções nas suas
fachadas a fim de realçar a beleza da arquitetura de São Paulo.
Cabe destacar que no perímetro do projeto todos os imóveis são tombados ou
encontram-se em áreas envoltórias de tombamento. A cartilha foi elaborada de forma
ilustrada, a fim de facilitar e ampliar o acesso à informação quanto às normas legais
para esses bens, além de prestar orientações sobre a inserção de elementos na
paisagem tendo em vista a valorização, reforma e preservação do imóvel.
A compreensão de legislações como da Lei Cidade Limpa (14.223/2006) e Resoluções
do Conpresp é facilitada com a apresentação de exemplos ilustrados, que mostram, por
exemplo, os tipos de anúncios indicativos permitidos (aquele sem caráter publicitário,
que buscam apenas identificar o estabelecimento) e como eles devem ser instalados em
um edifício com lojas diversas.
O Manual também apresenta soluções simples para a manutenção, limpeza e
conservação do imóvel. Para isso, foi necessário um amplo trabalho da SP-Urbanismo,
que vistoriou e analisou cada um dos imóveis do Triângulo Histórico para identificar
pontos que desvalorizam a arquitetura de cada um deles e da cidade, como pichações,
infiltrações, peças danificadas, entre outros.
A força-tarefa do Município resultou na elaboração de fichas técnicas para cada imóvel
do Triângulo Histórico. O material traz informações técnicas sobre o edifício (autor do
projeto, data da construção, quantidade de pavimentos e outras) e o diagnóstico da SP-
Urbanismo sobre esse imóvel. Todas as Fichas Técnicas estão disponíveis no site da
SP-Urbanismo e podem ser consultadas mediante o SQL (número de cadastro do
IPTU). Clique aqui para acessar (https://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/wp-
content/uploads/2021/05/Ficha-dos-Edif%C3%ADcios-REV2021_apresentacao.pdf).
Ao final, o Manual reúne dicas para valorizar ou recuperar a fachada do imóvel, como
padronizar cores e embutir ou ordenar elementos na paisagem (instalações elétricas, ar-
condicionado, antenas, entre outros).
A elaboração do Manual do Centro Histórico é fruto de um trabalho de dois anos da SP-
Urbanismo e que foi subsidiado por estudos realizados em conjunto com entidades do
poder público e da sociedade civil, isto é, a Subprefeitura da Sé, Secretaria Municipal da
https://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/wp-content/uploads/2021/05/Ficha-dos-Edif%C3%ADcios-REV2021_apresentacao.pdf
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Cultura (DPH e Museu da Cidade) e a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP –
FAUUSP. Em 28 de abril, a publicação foi apresentada e elogiada por membros da
Comissão de Proteção à Paisagem Urbana (CPPU).
• Clique aqui para consultar e baixar o Manual do Centro Histórico
(https://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/wp-
content/uploads/2021/05/Cartilha_REV2021-compactado.pdf)
• Confira aqui as Fichas Técnicas de cada imóvel do Triângulo Histórico
(https://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/wp-content/uploads/2021/05/Ficha-dos-
Edif%C3%ADcios-REV2021_apresentacao.pdf)
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