1 João adquiriu um apartamento da Construtora X. No Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda foi pactuado que o pagamento do preço seri...

No caso hipotético apresentado, a aquisição da propriedade imóvel ocorre por meio do registro do contrato particular de promessa de compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis. Ao realizar o registro, João adquire o direito de propriedade sobre o imóvel, tornando-se o titular desse direito. Após a quitação do preço e o registro do contrato, a Construtora X deve outorgar a Escritura Pública de Venda e Compra para João. Essa escritura é um documento público que formaliza a transferência definitiva da propriedade do imóvel para João. Dessa forma, João se torna o proprietário legal do imóvel, com todos os direitos e responsabilidades inerentes a essa condição. A Construtora X, por sua vez, deixa de ser a proprietária do imóvel, transferindo esse título para João. É importante ressaltar que o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis é fundamental para garantir a segurança jurídica da transação imobiliária e a validade da transferência de propriedade.