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Considere que um indivíduo efetuou a aquisição de um apartamento ainda na planta, pelo valor de R$ 210.000. Esse apartamento foi financiado pela Ta...

Considere que um indivíduo efetuou a aquisição de um apartamento ainda na planta, pelo valor de R$ 210.000. Esse apartamento foi financiado pela Tabela Price a juros de 1% e prazo de pagamento em 180 meses. Esse cliente deseja, na medida de suas possibilidades, efetuar a liquidação antecipada de algumas parcelas, sempre que possível. Com base no exposto, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s) Falsa(s). I. ( ) O valor da parcela mediante as condições apresentadas é igual a R$ 2.520,44. II. ( ) Caso esse indivíduo receba uma verba rescisória de R$ 14.000, terá condições de amortizar, antecipadamente, cinco parcelas, no máximo. III. ( ) Se a taxa para essa operação fosse igual a 1,4%, o valor da parcela seria igual a R$ 2.234,55. Assinale a alternativa que indica a sequência correta: a. V – V – F. b. V – F – V. c. F – V – V. d. V – F – F. e. F – F – V.

💡 1 Resposta

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I - Verdadeiro. O valor da parcela pode ser calculado utilizando a fórmula da Tabela Price, que é: PMT = PV * i / (1 - (1 + i) ^ -n), onde PMT é o valor da parcela, PV é o valor financiado, i é a taxa de juros mensal e n é o número de parcelas. Substituindo os valores, temos: PMT = 210.000 * 0,01 / (1 - (1 + 0,01) ^ -180) = R$ 2.520,44. II - Falso. Para calcular quantas parcelas podem ser amortizadas com uma verba rescisória, é necessário dividir o valor da verba pelo valor da parcela e arredondar para baixo. Portanto, R$ 14.000 / R$ 2.520,44 = 5,55, ou seja, ele poderá amortizar no máximo 5 parcelas. III - Verdadeiro. A taxa de juros afeta diretamente o valor da parcela. Utilizando a mesma fórmula, temos: PMT = 210.000 * 0,014 / (1 - (1 + 0,014) ^ -180) = R$ 2.234,55. Resposta: alternativa d) V - F - F.

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