Grátis: Marque a a�rmação INCORRETA. Serão registrados em registro público: A sentença declaratória de ausência e de morte presumida. Os nascimentos e c... – Questões Respondidas

Direito Imobiliário

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Marque a a�rmação INCORRETA.

Serão registrados em registro público:

A sentença declaratória de ausência e de morte presumida.

Os nascimentos e casamentos.

Os óbitos.

A emancipação por outorga dos pais ou por sentença do juiz.

A interdição por incapacidade tão somente absoluta.

A interdição por incapacidade tão somente absoluta.

Ensinando Através de Questões

há 2 anos

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há 2 anos

Simulado Legislação imobiliária e sis not 2

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ESTÁCIO EAD

Respostas

Ed

há 3 meses

A afirmação INCORRETA é: "A interdição por incapacidade tão somente absoluta." Isso porque a interdição pode ocorrer tanto por incapacidade absoluta quanto relativa, e não se limita apenas à incapacidade absoluta. Portanto, essa é a opção que não está correta em relação ao que deve ser registrado em registro público.

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Ed

há 2 anos

A afirmação incorreta é "A interdição por incapacidade tão somente absoluta." pois também são registradas as interdições por incapacidade relativa.

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Quanto às reti�cações no registro de imóveis, todas as assertivas estão corretas, EXCETO:

A opção pelo procedimento administrativo não exclui a prestação jurisdicional, a requerimento da parte prejudicada.

A reti�cação administrativa deve ser feita diretamente no cartório de registro de imóveis, quando buscar a alteração de denominação de logradouro público, bem como alteração ou inserção que resulte de mero cálculo matemático feito a partir das medidas perimetrais constantes do registro.

Se a planta não contiver a assinatura de qualquer um dos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel reti�cando ou na matrícula dos imóveis con�nantes, esse será noti�cado pelo registrador competente, pessoalmente, para manifestar o seu consentimento em 15 (quinze) dias, interpretado o seu silêncio como concordância.

O o�cial reti�cará o registro ou a averbação de ofício ou a requerimento do interessado, no caso de inserção ou alteração de medida perimetral de que resulte, ou não, alteração de área, instruído com planta e memorial descritivo assinado por pro�ssional legalmente habilitado, com prova de anotação de responsabilidade técnica no competente Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura - CREA, bem assim pelos confrontantes.

A noti�cação será dirigida ao endereço do confrontante constante do Registro de Imóveis, podendo ser dirigida ao próprio imóvel contíguo ou àquele fornecido pelo requerente; não sendo encontrado o confrontante ou estando em lugar incerto e não sabido, tal fato será certi�cado pelo o�cial encarregado da diligência, promovendo-se a noti�cação do confrontante mediante edital.

O o�cial reti�cará o registro ou a averbação de ofício ou a requerimento do interessado, no caso de inserção ou alteração de medida perimetral de que resulte, ou não, alteração de área, instruído com planta e memorial descritivo assinado por pro�ssional legalmente habilitado, com prova de anotação de responsabilidade técnica no competente Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura - CREA, bem assim pelos confrontantes.

Em relação ao traslado, é correto a�rmar que:

O traslado poderá ser extraído por mais de uma vez, inde�nidamente.

é cópia �el da escritura lavrada no livro de notas.

a Lei Federal nº 6.015/73 admite traslado parcial.

no ordenamento jurídico nacional, admite-se apenas o traslado em papel.

é vedada a cobrança de traslados extras.

é cópia �el da escritura lavrada no livro de notas.

Assinale a alternativa que contemple exclusivamente obrigação propter rem:

A hipoteca e o dever de pagar as cotas condominiais.

O dever que tem o servidor da posse de exercer o desforço possessório e o dever de pagar as cotas condominiais.

A obrigação de indenizar decorrente da aluvião e aquela decorrente da avulsão.

A obrigação que tem o proprietário de um terreno de indenizar o terceiro que, de boa-fé, erigiu benfeitorias sobre o terreno.

A obrigação que tem o proprietário de um terreno de indenizar o terceiro que, de boa-fé, erigiu benfeitorias sobre o terreno.

A partir da inteligência extraída do art. 1.639 do CC, segundo o qual ''é lícito aos nubentes, antes de celebrado o casamento, estipular, quanto aos seus bens, o que lhes aprouver'', aponte a assertiva correta:

O pacto antenupcial e o pacto de convivência são os instrumentos para a escolha do regime de bens.
O regime supletivo é o da comunhão universal de bens.
Não é possível na união estável escolher regime de bens, aplicando-se

À luz do artigo 252 da Lei de Registros Públicos ("O registro, enquanto não cancelado, produz todos os efeitos legais ainda que, por outra maneira, se prove que o título está desfeito, anulado, extinto ou rescindido"), marque a opção incorreta.

O registro constitui o direito de propriedade para as aquisições derivadas.
O teor da informação contida no registro não pode ser afastado por prova em contrário.
A transcrição do título com a matrícula contamina todo o registro imobiliário em caso de nulidade/anulabilidade.
O registro apresenta presunção relativa de veracidade.
O vício no título pode comprometer a validade do registro.
A venda a non domino pode fazer com que o adquirente de boa-fé perca o bem em vista do direito de sequela do verdadeiro proprietário.
Apenas a afirmativa 2 está incorreta.
Apenas a afirmativa 3 está incorreta.
Apenas a afirmativa 4 está incorreta.
Apenas a afirmativa 5 está incorreta.
Apenas a afirmativa 6 está incorreta.