1- Direitos reais e direitos pessoais (obrigacionais) se distinguem em vários aspectos. Explique a diferença entre eles no tocante aos sujeitos, ao prazo de duração, à constituição e ao modo de exercício. (Valor: 7,5 pontos)
2- Dentre os muitos princípios que regem os direitos reais, conceitue os seguintes: princípio do desmembramento e princípio da taxatividade. (Valor: 7,5 pontos)
1- Os direitos reais são aqueles que recaem sobre coisas, enquanto os direitos pessoais (obrigacionais) são aqueles que recaem sobre pessoas. No tocante aos sujeitos, nos direitos reais, o titular do direito tem uma relação direta com a coisa, enquanto nos direitos pessoais, o titular tem uma relação direta com a pessoa obrigada a cumprir a obrigação. Quanto ao prazo de duração, os direitos reais podem ser perpétuos, enquanto os direitos pessoais têm um prazo determinado para serem cumpridos. Na constituição, os direitos reais são constituídos por atos formais, como a tradição, enquanto os direitos pessoais são constituídos por atos informais, como o contrato. No modo de exercício, nos direitos reais, o titular pode exercer seu direito diretamente sobre a coisa, enquanto nos direitos pessoais, o titular deve exigir o cumprimento da obrigação por parte do devedor. 2- O princípio do desmembramento é aquele que permite que o titular de um direito real possa exercer apenas parte do seu direito, sem que isso afete a titularidade do direito como um todo. Por exemplo, o proprietário de um imóvel pode vender apenas uma parte dele, mantendo a propriedade da outra parte. Já o princípio da taxatividade é aquele que estabelece que os direitos reais são numerus clausus, ou seja, são taxativamente previstos em lei, não sendo possível criar novos direitos reais que não estejam previstos em lei.
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Direito das Coisas e Ações Possessórias
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