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Lúcio, viúvo, sem herdeiros necessários, fez disposição de última vontade no ano de 2007. Por esse negócio jurídico atribuía à sua sobrinha, Amanda...

Lúcio, viúvo, sem herdeiros necessários, fez disposição de última vontade no ano de 2007. Por esse negócio jurídico atribuía à sua sobrinha, Amanda, a propriedade sobre bem imóvel na cidade de Aracajú/SE, gravando-o, contudo, com cláusula de inalienabilidade vitalícia. Em 2009, após o falecimento de seu tio, Amanda aceita e torna-se titular desse direito patrimonial por meio daquela disposição, que foi registrada no ofício do registro de imóveis competente. Ocorre que agora em 2014 Amanda tem necessidade de alienar esse imóvel, tendo em vista ter recebido uma excelente proposta do referido bem. Diante disso, como advogado de Amanda, responda se isso é possível e, em caso positivo, quais as medidas judiciais cabíveis? Justifique e fundamente sua resposta.


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EXERCÍCIO SUCESSÕES
3 pág.

Direito Civil VIII Centro UniversitárioCentro Universitário

💡 1 Resposta

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Como advogado de Amanda, informo que a cláusula de inalienabilidade vitalícia é uma restrição imposta pelo testador, que impede a venda do imóvel pelo beneficiário enquanto este estiver vivo. No entanto, essa cláusula não é absoluta e pode ser afastada em casos excepcionais, como no caso de necessidade extrema do beneficiário. Assim, Amanda pode buscar a autorização judicial para a venda do imóvel, comprovando a necessidade de alienação e demonstrando que a venda não prejudicará a finalidade da disposição de última vontade de Lúcio. Caso a autorização seja concedida, Amanda poderá vender o imóvel, mas deverá respeitar as condições impostas pelo testador, como destinar o valor obtido para determinada finalidade ou investir em determinado tipo de aplicação financeira.

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