(VUNESP - 2011 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registros) - Assinale a alternativa correta a respeito do condomínio edilício. É possív...
É possível determinar na escritura de constituição do condomínio que o terraço de cobertura não seja parte comum do prédio.
Num edifício de apartamentos é vedada a alienação de garagem de um condômino a outro.
A instituição é ato solene, somente pode ser realizada por escritura pública.
A Convenção que constitui o condomínio deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, metade das frações ideais.
a) Apenas a afirmativa I está correta.
b) Apenas a afirmativa II está correta.
c) Apenas a afirmativa III está correta.
d) Apenas a afirmativa IV está correta.
e) Todas as afirmativas estão corretas.
💡 1 Resposta
Ed 
A alternativa correta é a letra A) Apenas a afirmativa I está correta. A escritura de constituição do condomínio pode determinar que o terraço de cobertura não seja parte comum do prédio, conforme previsto no artigo 1.331, § 1º, do Código Civil. Já a venda de garagem de um condômino a outro é permitida, desde que não haja vedação na convenção do condomínio. A instituição do condomínio pode ser realizada por escritura pública ou por instrumento particular, conforme previsto no artigo 1.332 do Código Civil. A Convenção que constitui o condomínio deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações ideais, conforme previsto no artigo 1.333 do Código Civil.
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