Mário comprou imóveis para investimento na área central do Rio de Janeiro e precisa alugar esse imóveis, no contrato de aluguel, ele tem dúvidas sobre o tempo de locação a ser abordado no contrato, pois não sabe essas informações perante a Lei de Locação, nesse caso a lei aduz que:
De acordo com a Lei de Locação (Lei nº 8.245/91), o prazo mínimo de locação é de 30 meses para imóveis não residenciais, como salas comerciais e lojas. Já para imóveis residenciais, o prazo mínimo é de 30 meses, porém, é permitido que o contrato seja feito por um prazo menor, desde que seja estipulada uma garantia adicional, como um depósito caução ou uma fiança. É importante lembrar que o contrato de locação deve ser registrado em cartório para ter validade legal.
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Direito Processual Civil I
•Anhanguera
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