Dentre os três tipos de benfeitorias, as necessárias apresentam o conceito mais simples e direto, pois abrangem os tipos mais usuais de benfeitoria...

A alternativa correta dependerá das opções apresentadas na questão. No entanto, é importante destacar que as benfeitorias necessárias são aquelas que são indispensáveis para a conservação do imóvel, como reparos em instalações elétricas e hidráulicas, por exemplo. Essas benfeitorias podem ser realizadas pelo locatário, mas o proprietário é responsável por arcar com os custos. Além disso, as benfeitorias necessárias não podem ser removidas pelo locatário ao final do contrato de locação.