“Contrato preliminar ou pactum de contrahendo (como era denominado no direito romano) é aquele que tem por objeto a celebração de um contrato defi...

“Contrato preliminar ou pactum de contrahendo (como era denominado no direito romano) é aquele que tem por objeto a celebração de um contrato definitivo. Ostenta, portanto, um único objeto. Caio Mário, inspirado em von Tuhr, conceitua o contrato preliminar como aquele ‘por via do qual ambas as partes ou uma delas se compromete a celebrar mais tarde outro contrato, que será contrato principal’. Não visam os contraentes modificar efetivamente sua situação, mas apenas criar a obrigação de um futuro contrahere. O contrato definitivo tem objetos diversos, de acordo com a natureza de cada avença. Cada contrato tem um objeto peculiar”. GONÇALVES, C. R. Direito civil brasileiro: contratos e atos unilaterais. v. 3. São Paulo: Saraiva, 2017. p. 111. Leia as seguintes proposições à luz desta passagem de Carlos Roberto Gonçalves. Contrato preliminar, também chamado de negociações preliminares, é o termo jurídico que se dá às tratativas entabuladas pelas partes antes de assinarem o contrato definitivo, pelas quais definem o teor das cláusulas e condições que regerão a futura relação contratual. O contrato preliminar é o contrato pelo qual as partes se obrigam a celebrar determinado contrato definitivo. O contrato preliminar não gera nenhuma obrigação às partes, apenas cria um ambiente propício para que elas negociem os termos e condições do contrato definitivo. No Brasil, o contrato preliminar mais frequentemente praticado é o contrato preliminar de compra e venda de imóvel, também chamado de compromisso de compra e venda de imóvel. Em relação ao contrato preliminar versus contrato definitivo, quais afirmativas são corretas? a. II e IV. b. I e III. c. III, apenas. d. I, apenas. e. II, apenas.