“Com traços diferentes do instituto de Direito de Preempção ou Preferência já conhecido pelo Direito Civil, o Direito de Preempção Urbanístico, da ...

“Com traços diferentes do instituto de Direito de Preempção ou Preferência já conhecido pelo Direito Civil, o Direito de Preempção Urbanístico, da forma como foi previsto e delineado pelo Estatuto da Cidade, configura um importante instrumento da política urbana de que dispõem os Municípios, com a finalidade primordial de contornar o acelerado e desordenado crescimento urbano em seus territórios, valorizando também a questão ambiental, que ganha mais uma proteção com sua implementação”. Fonte: PESTANA, L. M. Direito de Preempção Urbanístico. Revista de Direito da Cidade, [s.I.]. v. 3, n. 1, p. 1-34, [s.I.]. Disponível em: . Acesso em: 06 out. 2020. Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre direito de preempção, analise as afirmativas a seguir: I. O direito de preempção é a preferência na compra dos imóveis, estando tudo dentro da lei. II. O direito de preempção pode ser passado para o Poder Público na hora da venda e também nas áreas de direito. III. O direito de preempção necessita da predefinição de forma parcial por parte da legislação municipal para fins de regularização fundiária. IV. O direito de preempção dificulta a aquisição de imóveis graças às exigências que são solicitadas durante o processo. Está correto apenas o que se afirma em: II e IV. II e III. I e II. I e IV. III e IV.