Tendo como suporte a doutrina, a jurisprudência e a legislação de regência sobre direitos reais, avalie as afirmações abaixo:   I O direito de supe...

Tendo como suporte a doutrina, a jurisprudência e a legislação de regência sobre direitos reais, avalie as afirmações abaixo:

I O direito de superfície é aquele em que o proprietário de uma área pode conceder a um terceiro (superficiário) o direito de ou construir ou plantar sobre o seu terreno, sempre por prazo determinado e onerosamente.

II A servidão é a relação jurídica real por meio da qual o proprietário vincula o seu imóvel a prestar certa utilidade a outro prédio, dito dominante, pertencente a dono distinto, obrigando-se a praticar determinados atos dominiais no prédio serviente.

III A enfiteuse constitui um direito real sobre coisa alheia, constituído por ato “inter vivos”, ou de última vontade, pelo qual o proprietário atribui a outrem o domínio útil do imóvel, pagando o enfiteuta uma pensão ou foro anual e invariável ao senhorio direto.

É correto apenas o que se afirma em