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O melhor método a ser utilizado na identificação de um bem, havendo amostras suficientes de imóveis similares em uma determinada região, é o método comparativo direto, que consiste em comparar o imóvel em questão com outros imóveis semelhantes que foram vendidos recentemente na mesma região. Dessa forma, é possível estabelecer um valor de mercado justo para o imóvel em questão.
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