As recomendações normativas estipulam que, quando possível, o valor do imóvel em avaliação deve ser comparado: I - Diretamente com os dados de mer...

A alternativa correta é a letra A) I - Diretamente com os dados de mercado. As recomendações normativas para avaliação de imóveis estipulam que, sempre que possível, o valor do imóvel deve ser comparado diretamente com os dados de mercado, ou seja, com valores de imóveis semelhantes que foram vendidos recentemente na mesma região. Isso é conhecido como método comparativo de dados de mercado e é uma das técnicas mais utilizadas na avaliação de imóveis. As outras opções mencionadas na pergunta também são técnicas válidas, mas não são a primeira opção recomendada.