No leilão de imóveis, o perdimento de bens se constitui em modo de aquisição originária de propriedade, e a União goza de imunidade tributária recí...

As afirmativas são: 1. Falsa (os débitos de imóveis não possuem imunidade tributária, inclusive débitos de condomínio, e devem ser informados no edital). 2. Verdadeira (eventuais multas, encargos ou tributos pendentes de pagamento não podem ser cobrados do arrematante ou do órgão público alienante como condição para regularização dos bens, ressalvados os débitos condominiais de imóveis, que deverão ser informados no edital e pagos pelo arrematante). 3. Verdadeira (o leiloeiro pode entrar em contato com a administradora de condomínio e/ou síndico e negociar a dívida, solicitando que seja votada em assembleia de condomínio, fazendo constar, anexo ao edital, documento de aprovação da negociação e redução e/ou cancelamento da dívida).

Em relação ao que deve ser feito pelo leiloeiro quando se tratar de leilão de imóvel irregularmente ocupado, marque a alternativa correta.

Questão 6

Resposta

Avaliar e alienar, sem qualquer notificação ao ocupante ou juiz que deu o perdimento em favor da União.

Iniciar processo judicial de ordem de despejo.

Enviar notificação extrajudicial ao ocupante, enviando cópia da notificação e comprovante de entrega para o fiscal, e peticionar no processo judicial de perdimento do imóvel.

Suspender os procedimentos de avaliação e alienação.