O contrato gera efeitos obrigacionais entre as partes contratantes, podendo atingir terceiros. Sobre a matéria, é correto afirmar que:

A- o principal efeito é a criação de obrigação para ambas as partes.

B- no contrato por terceiro, a obrigação do contratante original persiste mesmo quando o terceiro aderir à promessa.

C- nos termos da teoria da imprevisão, sempre que houver fato novo o contrato poderá ser revisto.

D- o direito de retenção e as arras surgem tanto dos contratos sinalagmáticos quanto dos contratos unilaterais.

E- o direito real (translativo de propriedad é a necessidade de promover o registro da aquisição do imóvel, por exemplo, no respectivo registro de imóveis.