A alternativa correta é a letra "I". A alienação fiduciária é um sistema de garantia de dívida que envolve a transferência da propriedade resolúvel e a posse indireta do bem móvel ao credor ou instituição financeira. No caso de imóveis, as operações de financiamento imobiliário podem ser garantidas por hipoteca, cessão fiduciária de direitos creditórios decorrentes de contratos de alienação de imóveis, caução de direitos creditórios ou aquisitivos decorrentes de contratos de venda ou promessa de venda de imóveis e alienação fiduciária de coisa móvel. A afirmativa II está incorreta, pois no caso de imóveis, a propriedade fiduciária não gera o desdobramento da posse em duas, como ocorre com bens móveis. Já a afirmativa III está incorreta, pois o "Pacto de Fidúcia" é um contrato pelo qual o devedor transfere a propriedade fiduciária do bem ao credor, e não um contrato de confiança.
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