Acerca do direito de preferência nas locações residenciais, analise as asserções a seguir: I - Caso o inquilino não exerça o direito de preferênci...

Acerca do direito de preferência nas locações residenciais, analise as asserções a seguir: I - Caso o inquilino não exerça o direito de preferência, o locador pode vender o imóvel a outro interessado. Dessa forma, caso o novo proprietário tenha interesse em ocupar o imóvel, pode promover uma ação de despejo do inquilino, o qual tem prazo de até noventa dias para vagar o imóvel. No entanto, a obrigação da desocupação do imóvel por parte do inquilino dependerá das condições contratuais do contrato de locação vigente. PORTANTO II - É de suma importância que o corretor de imóveis oriente o locador e o locatário sobre as consequências das cláusulas do contrato e o que pode ser alterado, sem sobrepor a Lei do inquilinato, para prever futuras situações sobre o imóvel locado em caso de venda. Essa é uma prática que se espera de um exemplar corretor de imóveis. Assinale a alternativa correta: