O imóvel urbano de até 250 m2 deve ser de propriedade comum do ex-casal. Vale dizer, na constância do casamento – ou da união estável –, os efeitos...
O imóvel urbano de até 250 m2 deve ser de propriedade comum do ex-casal. Vale dizer, na constância do casamento – ou da união estável –, os efeitos patrimoniais da união deveriam estar regidos por regime que possibilitasse a comunhão de bens. Neste caso, os bens que, durante a união, ficavam submetidos ao regime da mancomunhão, passam ao estado condominial com a separação de fato do casal, o qual será extinto com a partilha de bens ou, restando configurado os requisitos do art. 1.240-A, com a ocorrência do usucapião em favor de quem tenha ficado com a posse do imóvel comum.
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Ed 
O texto apresentado é uma afirmação correta sobre a partilha de bens em caso de separação de casais que possuem um imóvel urbano de até 250 m² em comum. Durante a união, os bens ficam submetidos ao regime da mancomunhão, o que significa que ambos possuem direitos iguais sobre o imóvel. Com a separação, o imóvel passa a ser condominial, ou seja, ambos continuam sendo proprietários do imóvel, mas agora como condôminos. A partilha de bens ou a ocorrência de usucapião em favor de um dos ex-cônjuges pode extinguir o condomínio.
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