Qual a natureza jurídica do contrato de arrendamento mercantil?

O contrato de arrendamento mercantil, também conhecido como leasing, é um contrato de natureza mista, pois envolve elementos de compra e venda, locação e financiamento. Ele é regulamentado pela Lei nº 6.099/1974 e pela Resolução nº 2.309/1996 do Banco Central do Brasil.