As fases do procedimento expropriatório são: 1. Declaração de utilidade pública ou interesse social do bem a ser expropriado; 2. Oferta e pagamento de indenização prévia e justa ao proprietário do bem; 3. Ajuizamento da ação de desapropriação; 4. Nomeação de perito para avaliação do bem; 5. Defesa do expropriado; 6. Sentença de procedência da ação de desapropriação; 7. Pagamento da indenização fixada na sentença; 8. Registro da sentença e da transferência da propriedade do bem expropriado.
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