O autor Carlos José Cordeiro afirma que há uma tendência de redução dos prazos de prescrição aquisitiva, não só na definição do prazo da posse do usucapião urbano coletivo, mas também no Código Civil. O legislador infraconstitucional tem a intenção de reduzir os prazos ou mesmo facilitar a contagem desses nas modalidades de usucapião extraordinário e ordinário (arts. 1.238 e 1.242), bem como criar novas possibilidades de incidência das referidas espécies, com prazos prescricionais mais reduzidos, desde que o imóvel usucapiendo seja destinado à moradia ou nele tenham sido realizados obras ou serviços de caráter produtivo, ou, ainda, sobre o bem tenham sido realizados investimentos de interesse social e econômico (parágrafo único do art. 1.238 e parágrafo único do art. 1.242).
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