Antônio alugou de Benedito um imóvel comercial situado no bairro do Jabaquara, celebrando contrato escrito de 48 meses de duração. Decorridos 36 me...
Antônio alugou de Benedito um imóvel comercial situado no bairro do Jabaquara, celebrando contrato escrito de 48 meses de duração. Decorridos 36 meses, o aluguel pago por Antônio a Benedito tornou-se muito alto (R$ 5.000,00) em relação aos aluguéis de imóveis existentes na região, com as mesmas dimensões, que estão sendo oferecidos à locação entre os valores de R$ 2.000,00 e R$ 3.000,00. Na impossibilidade de composição com o locador, Antônio procura o seu escritório em busca de uma solução ao impasse. sabendo-se que: Antônio é residente no bairro de São Miguel Paulista; Benedito é residente em Santana; O contrato celebrado não possui cláusula de eleição de foro
💡 1 Resposta
Ed 
Antônio pode propor uma ação revisional de aluguel, com o objetivo de reduzir o valor do aluguel para um valor mais justo e compatível com os valores praticados na região. Para isso, ele deve procurar um advogado especializado em direito imobiliário para orientá-lo e representá-lo no processo. Como o contrato não possui cláusula de eleição de foro, a ação deve ser proposta no foro do local do imóvel, ou seja, no Jabaquara.
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