De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei n° 2.245): em caso de incêndio no prédio locado, quem suporta os riscos? Locador ou Locatário? FUDAMENTE

De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei n° 8.245/91), em caso de incêndio no prédio locado, os riscos são suportados pelo locador, ou seja, o proprietário do imóvel. Isso porque a lei estabelece que é de responsabilidade do locador garantir ao locatário o uso pacífico do imóvel durante todo o período do contrato de locação. Dessa forma, caso ocorra um sinistro que impeça o uso do imóvel, como um incêndio, cabe ao locador arcar com os prejuízos e providenciar as devidas reparação e indenização ao locatário.