A ação de divisão requer a citação de todos os condôminos, o que não se exige na ação de demarcação.

Essa afirmação está correta. Na ação de divisão, que tem como objetivo dividir uma propriedade em partes iguais entre os condôminos, é necessário que todos os condôminos sejam citados para participar do processo. Já na ação de demarcação, que tem como objetivo definir os limites de uma propriedade, não é obrigatória a citação de todos os condôminos, apenas daqueles que possam ser afetados pela decisão. É importante ressaltar que, em ambos os casos, é necessário que haja um advogado representando cada parte envolvida no processo.