Analise as afirmativas abaixo: I - A vistoria do bem avaliado é opcional, de modo que o profissional necessita apenas da documentação do imóvel pa...

Vamos analisar cada afirmativa: I - A vistoria do bem avaliado é opcional, de modo que o profissional necessita apenas da documentação do imóvel para fazer a avaliação; Essa afirmativa está incorreta, pois a vistoria do bem avaliado é essencial para uma avaliação precisa. II - A vistoria pode ser realizada por qualquer pessoa, desde que previamente instruída pelo responsável técnico do laudo; Essa afirmativa também está incorreta, pois a vistoria deve ser realizada por um profissional qualificado. III - Não é obrigatório vistoriar todos os dados coletados; Essa afirmativa está incorreta, pois é fundamental vistoriar todos os dados coletados para uma avaliação completa e precisa. IV - Em caso de impossibilidade de vistoria, desde que explicitado no laudo e acordado entre as partes, pode-se adotar situação paradigma. Essa afirmativa está correta, pois em situações excepcionais em que a vistoria não é possível, é necessário documentar essa impossibilidade no laudo. Portanto, a única afirmativa correta é a IV.