Para a avaliação do preço de venda de um terreno urbano, as seguintes variáveis independentes foram inicialmente pressupostas como explicativas do ...

Para a avaliação do preço de venda de um terreno urbano, as seguintes variáveis independentes foram inicialmente pressupostas como explicativas do preço de mercado em determinado bairro: Área, Frente, Avenida, Distância a polo valorizante e Transação. Depois do ajuste do modelo de regressão, somente as variáveis Área, Avenida e Transação se mostraram importantes. O imóvel avaliando não pôde ser vistoriado e o avaliador teve que adotar características de um imóvel paradigma.