O fundo de reserva tem como principal objetivo garantir a continuidade das atividades ordinárias caso haja alguma despesa imprevista e emergencial, além do acúmulo de recursos para possíveis melhorias futuras. De acordo com a Lei 4.591/1964, em seu 9º artigo, a Convenção deverá conter: A discriminação das partes de propriedade exclusiva, e as de condomínio, com especificações das diferentes áreas.
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