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8. Caio prometeu vender seu apartamento a José. No cartório, José foi informado que as despesas de escritura e registro deveriam ser pagas por ele ...

8. Caio prometeu vender seu apartamento a José. No cartório, José foi informado que as despesas de escritura e registro deveriam ser pagas por ele com o que não concordou, e pediu a devolução do sinal (15%) já pago por ele. Caio não devolveu o sinal. Caio está certo?
Não, pois José deveria ter sido informado a respeito.
Não, Caio deveria ter avisado a José.
A divergência não pode ser colocada nesses termos.
Não, porque, todos sabiam, era o primeiro imóvel comprado por José.
Sim, é o que determina o Código Civil, porque nada foi dito no recebimento do sinal.

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SIMULADO 5
3 pág.

Gestão de Contratos Universidade Estácio de SáUniversidade Estácio de Sá

💡 1 Resposta

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Vamos analisar as opções: A) Não, pois José deveria ter sido informado a respeito. B) Não, Caio deveria ter avisado a José. C) A divergência não pode ser colocada nesses termos. D) Não, porque, todos sabiam, era o primeiro imóvel comprado por José. E) Sim, é o que determina o Código Civil, porque nada foi dito no recebimento do sinal. Considerando a situação apresentada, a opção correta é a letra E) Sim, é o que determina o Código Civil, porque nada foi dito no recebimento do sinal. De acordo com o Código Civil, se não houve acordo prévio sobre a devolução do sinal em caso de desistência, Caio não está obrigado a devolver o sinal a José.

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