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A propósito do exercício do poder de polícia do Município no controle das edificações, pode-se afirmar que: A) a competência do Município é de nat...

A propósito do exercício do poder de polícia do Município no controle das edificações, pode-se afirmar que:

A) a competência do Município é de natureza suplementar, uma vez que as questões urbanísticas interessam a todas as entidades estatais, incluindo a União e os Estados.
B) no caso de construções clandestinas, o Município pode, observado o devido processo legal, efetuar o embargo e demolição da obra.
C) o embargo da obra dispensa a notificação do responsável, sob pena de se inviabilizar o controle a ser efetivado pelo Município sobre as construções realizadas no seu território.
D) o particular, que obteve alvará de construção, está imune de ter o seu direito suprimido pelo Município, ainda que lhe seja oferecida indenização.
E) as normas administrativas, que regulamentam as construções urbanas, porque ditadas pelo interesse público, podem contrariar as disposições da lei civil relativas ao direito de construir.

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Respostas

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Vamos analisar cada alternativa: A) Errado. A competência do Município no controle das edificações é de natureza comum, não suplementar, pois as questões urbanísticas são de interesse local. B) Correto. No caso de construções clandestinas, o Município pode efetuar o embargo e demolição da obra seguindo o devido processo legal. C) Errado. O embargo da obra exige a notificação do responsável para garantir o contraditório e a ampla defesa. D) Errado. Mesmo com alvará de construção, o Município pode intervir se houver irregularidades, desde que respeite os direitos do particular. E) Errado. As normas administrativas devem estar em conformidade com a lei civil relativa ao direito de construir. Portanto, a alternativa correta é a B) no caso de construções clandestinas, o Município pode, observado o devido processo legal, efetuar o embargo e demolição da obra.

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