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Direito Civil

ESTÁCIO

Para registrar o penhor no Cartório de Títulos e Documentos, não é necessário constar no título constitutivo: O valor nominal ou estimado da dívida. O valor estimado da coisa objeto do penhor. As especificações da coisa objeto do penhor. A taxa de juros da dívida, se houver. O prazo para pagamento do crédito.

Esther Nogueira

há 2 anos

Esther Nogueira

há 2 anos

Simulado 2 Direito imobiliário

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Respostas

Ed

há 2 anos

Para registrar o penhor no Cartório de Títulos e Documentos, não é necessário constar no título constitutivo o valor nominal ou estimado da dívida. As demais informações, como o valor estimado da coisa objeto do penhor, as especificações da coisa, a taxa de juros e o prazo para pagamento, são importantes e devem constar no documento.

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Craque Neto

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Ed

há 2 anos

A alternativa correta é: O valor nominal ou estimado da dívida. Para registrar o penhor no Cartório de Títulos e Documentos, não é necessário constar o valor nominal ou estimado da dívida no título constitutivo.

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(IDCAP - 2019) De acordo com o Código Civil, assinale a alternativa correta sobre as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.

A propriedade do solo abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.
A propriedade do solo abrange as jazidas, mas não os demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.
A propriedade do solo não abrange as jazidas, minas, mas abrange os demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.
A propriedade do solo não abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, mas abrange os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.
A propriedade do solo não abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.

(Unoesc - 2021 - Prefeitura de Maravilha - SC - Advogado - Modificada) O direito de propriedade é disciplinado pela legislação civil e possui diversos desdobramentos. Sobre o tema, analise os itens a seguir e marque a alternativa correta.

Apenas os itens II, III e IV estão corretos.
Apenas os itens I, II, III e IV estão corretos.
Apenas os itens I, II, IV e V estão corretos.
Apenas os itens I, II e III estão corretos.
Apenas os itens I e IV estão corretos.

Após o inventário e partilha de um lote, um dos herdeiros se tornou proprietário de um terreno que não tem acesso à via pública. Não obteve sucesso junto aos outros herdeiros-proprietários quando tentou obter o direito de passar por seus imóveis. O proprietário do imóvel encravado propõe ação judicial para que possa, forçadamente, passar por um dos terrenos para ter acesso à rua. Quanto a esta situação, assinale a alternativa correta:

Será constituída uma servidão forçada gratuita.
Será constituída uma servidão forçada e o juiz deve fixar uma indenização equitativa em favor do imóvel serviente.
Será constituída uma servidão administrativa de passagem, com fixação judicial de uma indenização.
O proprietário do imóvel encravado tem direito à desapropriação de parte de um dos imóveis, a ser realizada pela administração pública municipal da localidade do imóvel.
O proprietário do imóvel encravado tem direito à passagem forçada por algum dos imóveis, que será judicialmente fixado de modo coercitivo.

Sobre a hipoteca, assinale a alternativa correta:

O dono do imóvel hipotecado não pode constituir outra hipoteca sobre ele.
A lei cria uma hipoteca em favor do ofendido, ou aos seus herdeiros, sobre os imóveis daquele que praticou a ofensa, para satisfação do dano causado pelo delito e pagamento das despesas judiciais.
Quando duas ou mais hipotecas forem constituídas sobre o mesmo imóvel, a ordem de preferência é estabelecida a partir da data de constituição, da mais antiga para a mais recente.
Quando duas ou mais hipotecas forem constituídas sobre o mesmo imóvel, a ordem de preferência é estabelecida a partir da data de constituição, da mais recente para a mais antiga.
O credor de uma segunda hipoteca vencida poderá executar o imóvel antes de vencida a primeira.

(FCC - 2010) O imóvel urbano que o proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar:

Três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscrições.
Dez anos depois, à propriedade da União.
Cinco anos depois, à propriedade do respectivo Estado ou à do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscrições.
Cinco anos depois, à propriedade da União.
Dez anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscrições.

(TRF 4ª Região - 2012). Além da desapropriação por necessidade ou utilidade pública ou interesse social, poderá ocorrer a desapropriação judicial da A B C D E coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área e estiver na posse ininterrupta, por mais de cinco anos e de boa-fé, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e econômico relevante. Qual o nome desta modalidade de desapropriação?

oão, José, Fabrício e Cláudio são condôminos de determinado bem indivisível. João deseja vender sua parte e sua conhecida, Maria, ao saber dessa informação, demonstra interesse em comprá-la. Ao dar conhecimento desse fato aos outros condôminos, estes manifestam o desejo de adquiri-la, oferecendo o mesmo preço que Maria estava disposta a pagar. Sabendo que nenhum dos condôminos tem benfeitorias e que Cláudio é o condômino que possui quinhão maior, João: Não poderá vender sua parte a Maria e, com relação aos condôminos, haverão a parte vendida os comproprietários conjuntamente, que a quiserem, sendo desnecessário depositar previamente o preço. Deverá vender sua parte a Maria, pois foi a primeira que manifestou vontade em adquiri-la. Não poderá vender sua parte a Maria e, com relação aos condôminos, preferirá Cláudio. Não poderá vender sua parte a Maria e, com relação aos condôminos, haverão a parte vendida os comproprietários conjuntamente, que a quiserem, depositando previamente o preço.