O mercado imobiliário é o mecanismo social de coordenação das decisões individuais de localização e uso do solo urbano, de forma que desta coordenação surge uma cidade cujo solo urbano é (ou deveria ser) utilizado de forma mais eficiente. Cabe a esse mercado conciliar a liberdade de ação individual com a eficiência dos recursos da sociedade. Temos, assim, a metáfora do mercado imobiliário como sendo a ‘mão invisível urbana’ que promove a cidade eficiente”