odoro apresentou uma proposta por escrito, com firma reconhecida, para compra de um imóvel que pertence a Jonas, no valor de R$ 600.000,00. Jonas aceitou a proposta. No entanto, dias antes da formalização do contrato definitivo, Teodoro informa que tem condições de efetuar o pagamento apenas de R$ 500.000,00. Assim, com base neste caso, analise as afirmações: I. Teodoro e Jonas estão na fase de negociações preliminares. II. Teodoro e Jonas estão na segunda fase da formação do contrato, que é a proposta e aceitação. III. Ao formalizar a proposta de forma séria, clara, precisa e definitiva Teodoro está vinculado a ela, razão pela qual Jonas não está obrigado a aceitar a nova proposta. Está correto o que consta nas alternativas: a. Somente I e II. b. Somente III. c. Somente II. d. Somente II e III. e. Somente I.

Question

odoro apresentou uma proposta por escrito, com firma reconhecida, para compra de um imóvel que pertence a Jonas, no valor de R$ 600.000,00. Jonas a...

Ed · Answer

Vamos analisar cada uma das afirmações:

I. Teodoro e Jonas estão na fase de negociações preliminares. Falso. Como Teodoro já apresentou uma proposta por escrito e Jonas a aceitou, eles não estão mais apenas em negociações preliminares, mas sim em uma fase mais avançada da formação do contrato.

II. Teodoro e Jonas estão na segunda fase da formação do contrato, que é a proposta e aceitação. Verdadeiro. A proposta foi feita e aceita, portanto, eles estão na fase de proposta e aceitação.

III. Ao formalizar a proposta de forma séria, clara, precisa e definitiva, Teodoro está vinculado a ela, razão pela qual Jonas não está obrigado a aceitar a nova proposta. Verdadeiro. Teodoro, ao fazer uma proposta formal e aceita, está vinculado a essa proposta inicial, e Jonas não é obrigado a aceitar a nova proposta de R$ 500.000,00.

Com base nas análises:

- A afirmação I é falsa.
- As afirmações II e III são verdadeiras.

Portanto, a alternativa correta que contém todas as afirmações verdadeiras é: d. Somente II e III.

Ed · Answer

Vamos analisar cada afirmativa:

I. Teodoro e Jonas estão na fase de negociações preliminares. Falso, pois a proposta já foi apresentada por escrito e com firma reconhecida, o que caracteriza a fase de proposta e aceitação.
II. Teodoro e Jonas estão na segunda fase da formação do contrato, que é a proposta e aceitação. Verdadeiro, pois a proposta foi apresentada por escrito e com firma reconhecida, e Jonas aceitou a proposta, caracterizando a fase de proposta e aceitação.
III. Ao formalizar a proposta de forma séria, clara, precisa e definitiva Teodoro está vinculado a ela, razão pela qual Jonas não está obrigado a aceitar a nova proposta. Verdadeiro, pois a proposta apresentada por Teodoro é vinculante, ou seja, ele está obrigado a cumprir o que foi proposto, e Jonas não é obrigado a aceitar uma nova proposta com valor menor.

Portanto, a alternativa que contém todas as afirmativas verdadeiras é: d) Somente II e III.

Direito Processual Civil

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