Grátis: Quanto ao domínio, assinale a alternativa incorreta: A: Todo domínio é pleno, pois os direitos elementares da propriedade (usar, fruir, dispor e r... – Questões Respondidas

Direito Imobiliário

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Quanto ao domínio, assinale a alternativa incorreta:

A: Todo domínio é pleno, pois os direitos elementares da propriedade (usar, fruir, dispor e reivindicar) reúnem-se no proprietário.
B: O domínio é limitado quando, por exemplo, há ônus real na propriedade ou esta é resolúvel.
C: Caso esteja desmembrada a propriedade, alguns dos poderes elementares do domínio estarão nas mãos de outrem.
D: O domínio do nu-proprietário é limitado, assim como o domínio do proprietário do prédio serviente.
E: O credor hipotecário torna limitado o domínio do dono do objeto entregue em garantia hipotecária.

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Ed

há 4 meses

A alternativa incorreta é a letra A. A afirmação de que "Todo domínio é pleno" não é verdadeira, pois existem diversas situações em que o domínio pode ser limitado, como nos casos de ônus reais, servidões, ou quando a propriedade é desmembrada. Portanto, a ideia de que todos os direitos elementares da propriedade estão sempre reunidos no proprietário não se sustenta em todas as circunstâncias.

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Ed

ano passado

A alternativa incorreta é a letra A: Todo domínio é pleno, pois os direitos elementares da propriedade (usar, fruir, dispor e reivindicar) reúnem-se no proprietário. Na verdade, o domínio pode ser pleno ou limitado, dependendo das circunstâncias e das restrições impostas por lei ou por acordos entre as partes.

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No direito de vizinhança, as obrigações vinculam o vizinho, que passa a ser o devedor da prestação de respeitar os direitos de outro vizinho, abstendo-se da prática de atos ou sujeitando-se à invasão de sua órbita dominial, só por ser dono de prédio confinante. O direito de vizinhança:
Os Direitos de Vizinhança são obrigações 'propter rem', vinculam os confinantes, acompanhando a coisa. Tais obrigações existem em relação a situação jurídica do obrigado de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa, e, assim de vizinho.
A Gera obrigações propter rem, que não se transmitem ao sucessor a título singular.
B Gera dever que acompanha a coisa, vinculando quem se encontra na posição de dono ou possuidor (vizinho).
C Sempre enseja a servidão predial.
D Tem como fonte o contrato.
E Decorre de atos ilícitos, abusivos ou lesivos.

Quanto aos efeitos da posse em relação às benfeitorias, assinale a alternativa incorreta:

A: Possuidor de boa-fé tem direito a indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis, podendo levantar as voluptuárias que lhe não foram pagas e que admitirem remoção sem detrimento da coisa.
B: O possuidor de boa-fé pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis poderá exercer o direito de retenção.
C: Direito de retenção é um dos meios diretos de defesa que a lei confere excepcionalmente ao titular do direito: consiste na prerrogativa, concedida pela lei ao credor, de conservar a coisa alheia além do momento em que a deveria restituir, em garantia de um crédito que tenha, decorrente de despesas feitas ou perdas sofridas em razão da coisa.
D: Possuidor de má-fé tem direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias, visto que estas teriam sido efetuadas estivesse a coisa nas mãos de qualquer pessoa, sob pena de deterioração ou destruição.
E: O possuidor de má-fé tem o direito de retenção para garantir o pagamento da indenização somente pelas benfeitorias necessárias, para que não ocorra o enriquecimento ilícito do dono do bem.

Quando a propriedade é resolúvel, é correto afirmar que:

A) O domínio é pleno.
B) Trata-se de mera posse.
C) Trata-se de mera detenção.
D) A situação é ilícita, porque não pode ser resolúvel a propriedade.
E) É limitado o domínio, porque neste caso a propriedade da coisa está sujeita a condição resolutiva, restringindo-se a perpetuidade do domínio.

Quando o possuidor pretende usucapir um imóvel, o fato de morar e produzir no imóvel:

A) aumenta o prazo de posse necessário para a usucapião.
B) não altera o prazo de posse necessário para a usucapião.
C) diminui, em geral, o prazo de posse necessário para a usucapião.
D) torna desnecessário o procedimento judicial ou extrajudicial de usucapião.
E) inviabiliza a usucapião.