Evicção é a perda da coisa adquirida em razão de uma decisão judicial que reconhece o direito de um terceiro sobre essa coisa. Em outras palavras, se alguém compra um bem, mas depois descobre que outra pessoa tem um direito anterior sobre ele, essa pessoa pode ser "evicta" do bem. O vendedor é responsável por garantir que o comprador não será evicto, e, caso isso ocorra, ele deve indenizar o comprador pelos prejuízos.